一、提取情形
(一)繳存人有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.租房自住的;
3.家庭發(fā)生突發(fā)事件的;
4.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5.既有住宅加裝電梯的;
6.與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系,且賬戶封存滿6個(gè)月的;
7.離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的;
8.出境定居的;
9.完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
10.死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的。
繳存人符合上文(六)至(十)情形,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的全部?jī)?chǔ)存余額,同時(shí)注銷繳存人個(gè)人住房公積金賬戶,若繳存人在我市有未結(jié)清公積金貸款的,繳存人住房公積金賬戶余額優(yōu)先用于償還住房公積金貸款,貸款結(jié)清后即可申請(qǐng)銷戶提取。以其他情形提取的,繳存人住房公積金賬戶內(nèi)最少應(yīng)保留人民幣1元。
(二)下列任一情形,繳存人不得提取住房公積金:
1.繳存人住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;
2.繳存人以購(gòu)置商鋪、車位、新房裝修、改善型裝修及非購(gòu)房貸款等原因申請(qǐng)?zhí)崛〉?
3.繳存人以贈(zèng)與、繼承等方式取得所有權(quán)的自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模?/p>
4.繳存人存在騙提、騙貸住房公積金行為,且自全額退回之日起未超過(guò)5年的。
二、提取條件
(一)購(gòu)買自住住房的(下稱購(gòu)房提取,含購(gòu)買商品房、拍賣房、征地補(bǔ)償增大面積住房等)
符合以下任一情況可申請(qǐng)?zhí)崛。涸诒臼行姓^(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的;在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買自住住房的;本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,在廣東省內(nèi)購(gòu)買自住住房的。
1.購(gòu)買非按揭性自住住房(含一次性付款及分期付款)的提取
提取資格:房屋買受人可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房款;房屋買受人的該房屋屬婚后購(gòu)買的,其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房款;房屋買受人的該房屋屬婚前購(gòu)買且其配偶不是房屋買受人的,其配偶不能申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房款。
提取額度:房屋買受人及其配偶累計(jì)提取總額不超過(guò)該房屋購(gòu)房款;房屋買受人及其配偶各自累計(jì)提取額上限為購(gòu)房款乘以各自的產(chǎn)權(quán)比例;購(gòu)房款以購(gòu)房合同及增值稅發(fā)票中價(jià)低者為準(zhǔn)。
提取時(shí)間:房屋買受人及其配偶均可在購(gòu)房合同簽訂日期或房管部門(mén)備案日期起3年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次,逾期不予受理。
2.購(gòu)買按揭性自住住房的提取
(1)對(duì)于提取購(gòu)房首期款
提取資格:房屋買受人可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房首期款;房屋買受人的該房屋屬婚后購(gòu)買的,其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房首期款;房屋買受人的該房屋屬婚前購(gòu)買且其配偶不是房屋買受人的,其配偶不能申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
提取額度:房屋買受人及其配偶累計(jì)提取總額不超過(guò)該房屋購(gòu)房首期款;房屋買受人及其配偶各自累計(jì)提取額上限為該房屋購(gòu)房首期款乘以各自的產(chǎn)權(quán)比例。房屋買受人及其配偶首次提取時(shí),提取額合計(jì)少于購(gòu)房首期款的,該差額不再累計(jì)到下次提??;購(gòu)房首期款以購(gòu)房合同及增值稅發(fā)票中價(jià)低者減去購(gòu)房按揭貸款金額確定。
(2)對(duì)于提取購(gòu)房按揭貸款本息
提取資格:按揭貸款購(gòu)房的主借款人(下稱主借款人)及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
提取額度:主借款人及其配偶累計(jì)提取總額不得超過(guò)已償還購(gòu)房按揭貸款本息總額;主借款人及其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),若當(dāng)次申請(qǐng)?zhí)崛☆~合計(jì)少于上次購(gòu)房提取后累計(jì)已償還貸款本息的,該差額不再累計(jì)到下次提取;房屋屬婚后購(gòu)買的,主借款人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛?;房屋屬婚前?gòu)買的,主借款人配偶可申請(qǐng)?zhí)崛』楹笠褍斶€本息差額(婚后已償還本息差額=婚后已償還該房屋的購(gòu)房按揭貸款本息額-婚后主借款人為該房屋償還購(gòu)房按揭貸款本息提取的住房公積金)。
(3)提取時(shí)間:
①繳存人可在償還1期購(gòu)房按揭貸款本息后申請(qǐng)首次提取,且應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂日期或房管部門(mén)備案日期起3年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∈灼诳?,逾期未申?qǐng)的只能申請(qǐng)?zhí)崛∫褍斶€貸款本息,不能提取首期款。
②繳存人及其配偶均只能申請(qǐng)?zhí)崛?次購(gòu)房首期款,申請(qǐng)首次提取時(shí)可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房首期款和已償還購(gòu)房按揭貸款本息。
③繳存人及其配偶新購(gòu)房屋申請(qǐng)首次提取后,非首次提取的時(shí)間需與雙方最近一次購(gòu)房提取時(shí)間至少間隔12個(gè)月(繳存人及其配偶最近一次購(gòu)房提取時(shí)間的次年當(dāng)月即可認(rèn)為至少間隔12個(gè)月,全部結(jié)清及正常結(jié)清購(gòu)房按揭貸款的不受此時(shí)間限制)。繳存人及其配偶已開(kāi)通約定提取業(yè)務(wù)的,該房屋下次非首次提取時(shí)間需與該房屋最近一次購(gòu)房提取時(shí)間至少間隔6個(gè)月(若繳存人及其配偶最近一次購(gòu)房提取時(shí)間為1月份,當(dāng)年7月份即可認(rèn)為至少間隔6個(gè)月,以此類推)。夫妻雙方需同月申請(qǐng)?zhí)崛。捎梢环酱k或雙方各自網(wǎng)上辦理),因故無(wú)法同月申請(qǐng)的,一方提取后仍有差額的,另一方需在配偶下次申請(qǐng)?zhí)崛∏疤崛≡摬铑~,該差額不累計(jì)到下次提取。
④全部結(jié)清及正常結(jié)清購(gòu)房按揭貸款的,繳存人及其配偶須在結(jié)清后一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∠鄳?yīng)結(jié)清的貸款,逾期不予受理。
(二)建造、翻建、大修自住住房的
符合以下任一情況可申請(qǐng)?zhí)崛。涸诒臼行姓^(qū)域內(nèi)建造、翻建、大修自住住房的;在繳存人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修自住住房的;在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,在廣東省內(nèi)建造、翻建、大修自住住房的。
1.自建房的提取
提取資格:自建房為婚后建成的,繳存人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛。蛔越ǚ繛榛榍敖ǔ傻?,繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛。渑渑疾坏蒙暾?qǐng)?zhí)崛 ?/p>
提取額度:繳存人及其配偶提取金額合計(jì)不超過(guò)實(shí)付自建房費(fèi)用。
提取時(shí)間:自建房所在地為本市農(nóng)村的,可在房屋建成日期后3年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次,逾期不予受理;自建房所在地為本市城鎮(zhèn)或外市的,可在房屋建成竣工驗(yàn)收合格日期后3年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次,逾期不予受理。
2.翻建自住住房的提取
提取資格:房屋為婚后翻建的,繳存人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛?;房屋為婚前翻建的,繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛?,其配偶不得申?qǐng)?zhí)崛 ?/p>
提取額度:繳存人及其配偶提取金額合計(jì)不超過(guò)實(shí)付的翻建房屋費(fèi)用。
提取時(shí)間:繳存人及其配偶可在房屋翻建竣工驗(yàn)收合格日期后3年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次,逾期不予受理。
3.大修自住住房提?。ㄎ7看笮蓿?/strong>
提取資格:繳存人出資為名下被房產(chǎn)行政主管部門(mén)鑒定危險(xiǎn)性等級(jí)為C級(jí)或D級(jí)的自住房進(jìn)行維修的,維修工程完成后繳存人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛?;該房屋是婚前大修完成的,其配偶不能申?qǐng)?zhí)崛 ?/p>
提取額度:繳存人及其配偶提取金額合計(jì)不超過(guò)其應(yīng)付已付的大修房屋費(fèi)用。
提取時(shí)間:繳存人及其配偶可在房屋大修竣工驗(yàn)收合格日后3年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次,逾期不予受理。
(三)租房自住的提取
提取資格:繳存人家庭成員(含繳存人、配偶及未成年子女)在我市租賃房屋自住,且在我市無(wú)自有住房的,繳存人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
提取額度:繳存人及其配偶每次提取金額合計(jì)不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)最近12個(gè)月合同承租期內(nèi)的應(yīng)付實(shí)付租金,預(yù)付租金不得提取,已申請(qǐng)?zhí)崛∵^(guò)的時(shí)間段不得重復(fù)申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)公積金余額少于可提取額度的,差額部分不累計(jì)到下次提取。同時(shí)租住多套住房的,只能使用其中一套住房申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
1.租住商品房,租賃合同未在“清遠(yuǎn)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”備案的,提取額度為500元/月/人。
2.租住商品房,租賃合同已在“清遠(yuǎn)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”備案的,最高限額:租房所在地為高新區(qū)、清城區(qū)、清新區(qū),最高限額為2100元/月/戶;租房所在地為英德市、連州市、連南縣、連山縣、佛岡縣及陽(yáng)山縣,最高限額為1300元/月/戶。其中,多子女繳存人(即繳存人有兩個(gè)或兩個(gè)以上子女,且至少有一名子女未滿18周歲的),按實(shí)際租金提取,不受最高限額限制。
3.租住公共租賃住房等保障性租賃住房的,按實(shí)際租金提取。
提取時(shí)間:繳存人及其配偶應(yīng)在簽訂房屋租賃合同之日起至合同到期后1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?,逾期不予受理;提取申?qǐng)時(shí)間需與上次租房提取時(shí)間間隔滿6個(gè)月。
(四)家庭突發(fā)事件的提取
提取資格:繳存人或繳存人配偶、子女、父母,在當(dāng)年(1月至12月)發(fā)生的住院、門(mén)診醫(yī)療費(fèi)用,經(jīng)基本醫(yī)療保險(xiǎn)按規(guī)定支付后,累計(jì)個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)我市上一年度居民人均可支配收入50%的,繳存人本人可申請(qǐng)?zhí)崛?。未?jīng)基本醫(yī)療保險(xiǎn)支付的,不得申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
提取額度:繳存人提取金額上限為當(dāng)年累計(jì)個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)我市上一年度居民人均可支配收入50%的部分。
提取時(shí)間:繳存人可在當(dāng)年最后一次醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算后1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次,逾期不予受理。已申請(qǐng)?zhí)崛∵^(guò)的年度,不得重復(fù)申請(qǐng)。
(五)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提取
提取資格:繳存人享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障,且無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款的可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
提取額度:繳存人提取金額不超過(guò)其個(gè)人住房公積金賬戶余額。
提取時(shí)間:繳存人取得享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障資格后,即可申請(qǐng)首次提取。非首次提取時(shí)間需與上次享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取時(shí)間間隔滿12個(gè)月(最近一次享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取時(shí)間的次年當(dāng)月即可認(rèn)為至間隔滿12個(gè)月)。
(六)既有住宅加裝電梯提取
提取資格:繳存人、配偶或雙方父母出資為其擁有所有權(quán)且已建成投入使用的四層及以上的多業(yè)主無(wú)電梯住宅加裝電梯的,繳存人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
提取額度:繳存人及其配偶提取總額不超過(guò)該戶實(shí)際支付因加裝電梯所分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
提取時(shí)間:繳存人及其配偶可在電梯加裝工程竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次,逾期不予受理。
(七)銷戶提取
可申請(qǐng)銷戶提取住房公積金的情形
(1)與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系,且賬戶封存滿6個(gè)月的;
(2)出境定居的;
(3)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的;
(4)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(5)死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的。
(八)其他需要說(shuō)明的情況
1.本指南所稱的“不動(dòng)產(chǎn)登記證”是指:房產(chǎn)證或房地產(chǎn)(房屋)所有權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2.本指南所稱的“房屋買受人”、“所有權(quán)人”、“產(chǎn)權(quán)比例”以該房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證列明的房屋所有權(quán)人為準(zhǔn)。
3.本指南所涉可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的繳存人(含繳存職工及自愿繳存人)及其配偶、房屋買受人及其配偶、主借款人及其配偶,均系已辦理完畢住房公積金的登記及繳存手續(xù)的繳存人。
4.公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)繳存人房屋權(quán)屬提出異議時(shí),繳存人不能提供該房屋房地產(chǎn)(房屋)所有權(quán)(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán))證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)出具的權(quán)屬證明,證明其擁有該房屋所有權(quán)的,則該繳存人不能為該房屋提取住房公積金。
5.繳存人申請(qǐng)購(gòu)房提取后婚姻狀況發(fā)生變化,需變更房屋共同提取人的,應(yīng)及時(shí)向公積金管理機(jī)構(gòu)提供相關(guān)婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)),若房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或變更(以判決書(shū)或新核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn))的,失去該房屋所有權(quán)人資格的繳存人,不再具有該房屋住房公積金提取資格。因繳存人未及時(shí)申請(qǐng)變更提取人,而造成違背其意愿的提取發(fā)生的,相關(guān)責(zé)任由繳存人本人承擔(dān)。
6.同一人12個(gè)月內(nèi)兩次以上(含兩次)變更婚姻關(guān)系購(gòu)房,或者同一套住房12個(gè)月內(nèi)兩次以上(含兩次)變更產(chǎn)權(quán)的,產(chǎn)權(quán)人及配偶均不能申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金。
7.外市購(gòu)房且配偶在外市繳存住房公積金的繳存人,其申請(qǐng)購(gòu)房提取時(shí)提供的申請(qǐng)材料或外市公積金政策等明確配偶已提取公積金或?qū)_貸款本息的,繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛『藢?shí)后的差額。
三、提取程序
(一)辦理人
繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,一般由本人辦理,也可委托他人辦理,委托他人辦理的,需提供繳存人及代辦人身份證原件,同時(shí),相關(guān)業(yè)務(wù)單據(jù)需簽代辦人名字并加注“代”字。繳存人死亡或被宣告死亡的提取業(yè)務(wù),只能由(法定或遺囑)繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)辦理,其他人不得代辦。無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(二)辦理方式
繳存人可通過(guò)線下或網(wǎng)上渠道辦理。線下渠道:繳存人或受委托人前往我市公積金管理機(jī)構(gòu)柜臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)辦理。網(wǎng)上渠道(部分業(yè)務(wù)):繳存人可登錄清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)、手機(jī)公積金等渠道網(wǎng)上自助辦理。
(三)審批流程
1.公積金管理機(jī)構(gòu)收到繳存人的申請(qǐng)材料(網(wǎng)上或線下渠道)后,對(duì)材料進(jìn)行完備性審核,材料完備的,進(jìn)行受理確認(rèn);材料不完備的,一次性告知繳存人需補(bǔ)充的材料清單并向繳存人退回其已提交的材料。
2.受理確認(rèn)后,公積金管理機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi),對(duì)材料進(jìn)行真實(shí)性審核,審核通過(guò)的,將審核通過(guò)的提取額轉(zhuǎn)賬至提取繳存人名下的銀行賬戶;材料存疑的,繳存人應(yīng)配合公積金管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)調(diào)查取證(核實(shí))工作,繳存人不配合或材料存在偽造、篡改、虛構(gòu)交易等不實(shí)情形的,不予審核通過(guò)。審核不通過(guò)的,公積金管理機(jī)構(gòu)將告知提取繳存人不予審核通過(guò)的原因并向繳存人退回其已提交的材料。公積金管理機(jī)構(gòu)就材料真實(shí)性需進(jìn)一步調(diào)查取證(核實(shí))的,審核期限相應(yīng)順延,公積金管理機(jī)構(gòu)將提前向繳存人進(jìn)行告知。
附件:提取住房公積金申請(qǐng)材料清單
提取住房公積金申請(qǐng)材料清單
一、非按揭購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房提取
符合以下任一情況可申請(qǐng)?zhí)崛。涸诒臼行姓^(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的,在廣東省內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
(一)非按揭購(gòu)買自住住房提取
1.購(gòu)買一手樓
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前購(gòu)買的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū),離婚后購(gòu)買的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)購(gòu)房增值稅發(fā)票;
(4)經(jīng)購(gòu)房所在地房產(chǎn)交易部門(mén)備案的購(gòu)房合同。
(5)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
2.購(gòu)買二手樓
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前購(gòu)買的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū),離婚后購(gòu)買的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)購(gòu)房增值稅發(fā)票;
(4)二手房購(gòu)房合同;
(5)不動(dòng)產(chǎn)登記證;
(6)交易轉(zhuǎn)賬記錄;
(7)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
3.購(gòu)買征地補(bǔ)償增大面積住房
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前購(gòu)買的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū),離婚后購(gòu)買的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)房屋拆遷安置協(xié)議;
(4)購(gòu)買增大住房面積發(fā)票;
(5)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
4.購(gòu)買拍賣房
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前購(gòu)買的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū),離婚后購(gòu)買的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)拍賣成交確認(rèn)書(shū)或裁定書(shū);
(4)增值稅發(fā)票或人民法院出具的收據(jù);
(5)不動(dòng)產(chǎn)登記證;
(6)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
(二)自建房提取
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前建成的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)、離婚后建成的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)宅基地使用證或不動(dòng)產(chǎn)登記證、購(gòu)買建筑材料等相關(guān)發(fā)票或收據(jù)(本市農(nóng)村建房需提供);
(4)不動(dòng)產(chǎn)登記證、建房施工合同、工程結(jié)算發(fā)票,屬于合作建房的需提供合作建房合同(本市城鎮(zhèn)建房或外市建房需提供);
(5)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省建造自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
(三)翻建自住住房提取
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前建成的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)、離婚后建成的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)不動(dòng)產(chǎn)登記證、翻建住房施工合同、工程結(jié)算發(fā)票,屬于合作建房的需提供合作建房合同。
(4)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省翻建自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
(四)大修自住住房提?。ㄎ7看笮蓿?/strong>
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前完成大修的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)、離婚后完成大修的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)提供縣(市、區(qū))及以上房管部門(mén)出具的房屋安全鑒定報(bào)告;
(4)大修工程施工合同、建筑工程施工許可證、工程結(jié)算發(fā)票;
(5)不動(dòng)產(chǎn)登記證;
(6)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省大修自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
二、按揭購(gòu)買自住住房的
符合以下任一情況可申請(qǐng)?zhí)崛。涸诒臼行姓^(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的;在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買自住住房的;在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,在廣東省內(nèi)購(gòu)買自住住房的。
(一)首次提取(需償還貸款本息1個(gè)月或以上)
(1)繳存人身份證;
(2)結(jié)婚證(結(jié)婚的提供結(jié)婚證,離婚前購(gòu)買的提供離婚證及離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)、離婚后購(gòu)買的提供離婚證,未婚的提供戶口本或未婚承諾書(shū));
(3)經(jīng)購(gòu)房所在地房產(chǎn)交易部門(mén)備案的購(gòu)房合同或拍賣成交確認(rèn)書(shū);
(4)購(gòu)房增值稅發(fā)票;
(5)購(gòu)房按揭貸款合同;
(6)最近1個(gè)月還貸流水(申請(qǐng)?zhí)崛∏鞍l(fā)生變更還款方式、提前部分或全部還清貸款、縮短或延長(zhǎng)借款年限、變更還款人等的,需提供相關(guān)憑證或期間的房貸對(duì)賬單);
(7)申請(qǐng)“在繳存人或配偶戶籍所在省購(gòu)買自住住房的”情形提取的,需提供戶口簿等證明戶籍所在地的材料。
(二)非首次提取
(1)繳存人身份證;
(2)最近1個(gè)月還貸流水(最近一次提取后變更還款方式、提前部分或全部還清貸款、縮短或延長(zhǎng)借款年限、變更還款人等的,需提供相關(guān)憑證或期間的房貸對(duì)賬單)。
三、租房自住提取
(一)租住商品住房,租賃合同未在“清遠(yuǎn)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”備案;
繳存人身份證。
(二)租住商品住房,租賃合同已在“清遠(yuǎn)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”備案;
(1)繳存人身份證;
(2)清遠(yuǎn)市商品房屋租賃登記備案證明;
(3)房租發(fā)票;
(4)繳存人子女出生證明或合法收養(yǎng)文書(shū)(申請(qǐng)多子女繳存人租房提取額度時(shí)提供)。
(二)租住公共租賃住房等保障性租賃住房;
(1)繳存人身份證;
(2)房屋租賃合同;
(3)房租收據(jù)或房租發(fā)票。
四、銷戶提取
(一)與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系
繳存人身份證。
(二)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡
(1)繳存人身份證;
(2)離、退休證、享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇證明或單位證明(女滿55歲、男滿60歲可不提供)。
(三)出境定居
公安部門(mén)出具的戶口注銷證明。
(四)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
(1)繳存人身份證;
(2)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明或傷殘等級(jí)為一級(jí)、二級(jí)的殘疾人證。
(五)繳存人死亡或被宣告死亡(只能由繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛?,其他人不得代辦)
1.第一順序繼承人(即配偶、子女或父母)申請(qǐng)的
(1)第一順序繼承人身份證;
(2)繳存人死亡證明或火化證明;
(3)第一順序繼承人與繳存人的親屬關(guān)系材料(戶口簿、結(jié)婚證或出生證);
(4)若第一順序繼承人只有一人的,需提供承諾書(shū);若第一順序繼承人為多人的,具體辦理提取事項(xiàng)的人員需提供其他全體第一繼承人的授權(quán)書(shū);
(5)繳存人有效的社會(huì)保障卡(繳存人住房公積金轉(zhuǎn)入該卡,開(kāi)戶銀行需滿足本指南注意事項(xiàng)第三點(diǎn))。
2.非第一順序繼承人、受遺贈(zèng)人或無(wú)法提供上述材料的第一繼承人申請(qǐng)的
(1)繼承人或受遺贈(zèng)人身份證;
(2)繳存人死亡證明或火化證明;
(3)公證機(jī)構(gòu)出具的繼承遺贈(zèng)等公證書(shū)或人民法院判決繼承或遺贈(zèng)的判決書(shū);
(4)繼承人或受遺贈(zèng)人為多人的,需公證機(jī)構(gòu)出具公證書(shū)明確將住房公積金轉(zhuǎn)入一名繼承人或受遺贈(zèng)人進(jìn)行保管,并依法與其他繼承人或受遺贈(zèng)人協(xié)商分配。
五、家庭突發(fā)事件提取
(1)提取書(shū)面申請(qǐng)(需列明患者的姓名及身份證號(hào)碼);
(2)繳存人身份證;
(3)繳存人配偶、子女或父母、遭遇突發(fā)事件的,需提供戶口簿或出生證明(戶口簿無(wú)法證實(shí)的,提供人事檔案中個(gè)人信息表復(fù)印件(含繳存人個(gè)人信息及家屬信息)并加蓋單位公章);
(4)醫(yī)保結(jié)算單。
六、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提取
(1)繳存人身份證;
(2)民政部門(mén)發(fā)放的最低生活保障證明。
七、既有住宅加裝電梯提取
(1)繳存人身份證;
(2)關(guān)系證明(房屋所有權(quán)為配偶的,需提供結(jié)婚證;房屋所有權(quán)為繳存人父母的,需提供繳存人出生證或戶口簿;房屋所有權(quán)為配偶父母的,需提供結(jié)婚證及配偶出生證或戶口簿);
(3)房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證;
(4)加裝電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(5)加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)倳?shū)面協(xié)議;
(6)加裝電梯的施工合同;
(7)實(shí)際支付加裝電梯工程建筑費(fèi)用的發(fā)票;
(8)市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)出具的驗(yàn)收證明。
注意事項(xiàng):
1.上述材料除有特殊說(shuō)明外只需提供原件,無(wú)需復(fù)?。?/p>
2.繳存人線下申請(qǐng)?zhí)崛?yīng)提供與開(kāi)戶建繳時(shí)一致的證件原件;
3.申請(qǐng)辦理提取時(shí)繳存人需提供本人在以下銀行開(kāi)設(shè)的儲(chǔ)蓄卡(不支持信用卡、II類卡、III類卡),并確保其處于正常使用狀態(tài):建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、清遠(yuǎn)農(nóng)商銀行或各縣(市、區(qū))本地農(nóng)信社、招商銀行、廣發(fā)銀行、郵儲(chǔ)銀行、東莞銀行;
4.《清遠(yuǎn)市住房公積金繳存、提取管理辦法》實(shí)施前已申請(qǐng)的購(gòu)房提取,后續(xù)可按照原政策執(zhí)行。