天安智谷項目規(guī)劃總平面建設(shè)工程設(shè)計方案總平面審查批后公告

 天安智谷項目規(guī)劃總平面 批后公告

    我局收到 清遠(yuǎn)天安智谷有限公司 提出的 天安智谷項目規(guī)劃總平面建設(shè)工程設(shè)計方案總平面審查 的申請及有關(guān)材料，并依法予以批準(zhǔn)（許可）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，對該項目進(jìn)行批后公告。

一、項目位置：清遠(yuǎn)高新區(qū)百嘉科技創(chuàng)新園

    二、公示時間：自建設(shè)工程開工之日起至通過規(guī)劃驗收之日止

    三、公示方式和地點：

     、項目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://m.yzcq.net/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日報

     、其他

 

                                            

                                                  2019-12-12

                                      

 

項目概況： 總平面方案：總用地面積441212.3平方米，凈用地面積427231.1平方米，總建筑基底面積97885.57平方米，總建筑面積749302.23平方米（地上644574.99平方米，地下104727.24平方米），總計容建筑面積640846.65平方米（工業(yè)554587.31平方米，配套建筑面積86259.34平方米），綠地面積57147.31平方米，水體面積33527.10平方米；容積率1.5，建筑密度22.91%，綠地率13.38%（不含水體），規(guī)劃有效停車位3827個（其中地上1110個，地下2717個）。 與原批出總平面對比： （1）指標(biāo)方面：總計容面積、容積率不變；總建筑面積由791044.37平方米調(diào)整為749302.23平方米，減少41742.14平方米，主要是地下室面積減少；建筑密度由原19.14%調(diào)整為22.91%，增加3.77%；綠地率由15.15%調(diào)整至13.38%，減少1.77%；停車位減少904個，其中地上增加250個，地下減少1154個。配套面積由原來65640.87平方米增加至86259.34平方米，增加20618.47平方米。 （2）整體布局：原批出方案規(guī)劃20棟高層產(chǎn)業(yè)大廈及研發(fā)樓（9-23層，38.1-92米），107棟低層總部樓（3層，13.95-14.1米），1棟展示服務(wù)中心、7棟配套建筑、4棟公寓（18層54.15-57.45米。報來方案規(guī)劃18棟高層產(chǎn)業(yè)大廈及研發(fā)樓（5-21層，22.50-84.20米），97棟低層總部樓（3層，13.95-14.1米），1棟展示服務(wù)中心、9棟配套建筑、4棟公寓（18層54.15~57.45米）,22棟高標(biāo)廠房（5層，23.8米）。

 項目已批出。

附圖：