清遠(yuǎn)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)清遠(yuǎn)市區(qū)

2022年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價

及地價管理應(yīng)用信息系統(tǒng)更新項目

成果的通知

清府辦函〔2022〕194號

各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

　　《清遠(yuǎn)市區(qū)2022年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價及地價管理應(yīng)用信息系統(tǒng)更新項目成果》已經(jīng)八屆第15次市政府常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予以公布，自公布之日起施行。

附件1：清遠(yuǎn)市區(qū)城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價修正體系

附件2：清遠(yuǎn)市區(qū)土地用途二級分類用地地價修正系數(shù)

附件3：清遠(yuǎn)市2022年基準(zhǔn)地價查詢系統(tǒng)用戶操作手冊

附件4：清遠(yuǎn)市區(qū)2022年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價圖

附件5：基準(zhǔn)地價修正體系的應(yīng)用說明

清遠(yuǎn)市人民政府辦公室

2022年12月17日

清遠(yuǎn)市區(qū)2022年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)

地價及地價管理應(yīng)用信息系統(tǒng)更新

項目成果

一、清遠(yuǎn)市區(qū)基準(zhǔn)地價的基本內(nèi)容

（一）本次清遠(yuǎn)市區(qū)城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價包括清城區(qū)（鳳城街道、東城街道、洲心街道、橫荷街道4個街道，源潭鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)、石角鎮(zhèn)、飛來峽鎮(zhèn)4個鎮(zhèn)及銀盞林場）和清新區(qū)（太和鎮(zhèn)、山塘鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、三坑鎮(zhèn)、龍頸鎮(zhèn)、禾云鎮(zhèn)、浸潭鎮(zhèn)、石潭鎮(zhèn)8個鎮(zhèn)）的行政轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地范圍。

（二）本次基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵是指土地在正常市場條件下，按“五通一平”（宗地紅線外通路、通電、通上水、通下水、通訊和宗地紅線內(nèi)土地平整）的土地開發(fā)程度、設(shè)定容積率和估價期日（2022年7月1日）測算出的區(qū)域平均熟地價格。土地使用年限商服用地為40年、住宅用地為70年、工業(yè)用地為50年、公共服務(wù)項目用地為50年。價格單位為元/平方米，幣種為人民幣。此次的基準(zhǔn)地價內(nèi)涵如下表所示：

表1-1 2022年度清遠(yuǎn)市區(qū)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價內(nèi)涵表

土地用途	設(shè)定條件		基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
商服用地	土地權(quán)利		出讓土地使用權(quán)
	估價期日		2022年7月1日
	設(shè)定容積率		2.0
	法定出讓最高使用年期		40年
	土地開發(fā)程度		五通一平
	地價表達(dá)形式		平均樓面地價
商業(yè)路線價（特指臨街商鋪）	土地權(quán)利		出讓土地使用權(quán)
	估價期日		2022年7月1日
	設(shè)定容積率		2.0
	法定出讓最高使用年期		40年
	土地開發(fā)程度		五通一平
	地價表達(dá)形式		首層樓面地價
	標(biāo)準(zhǔn)寬度、標(biāo)準(zhǔn)深度		標(biāo)準(zhǔn)寬度為5米，標(biāo)準(zhǔn)深度為12米
住宅用地	土地權(quán)利		出讓土地使用權(quán)
	估價期日		2022年7月1日
	設(shè)定容積率		2.5
	法定出讓最高使用年期		70年
	土地開發(fā)程度		五通一平
	地價表達(dá)形式		平均樓面地價
工業(yè)用地	土地權(quán)利		出讓土地使用權(quán)
	估價期日		2022年7月1日
	設(shè)定容積率		1.0
	法定出讓最高使用年期		50年
	土地開發(fā)程度		五通一平
	地價表達(dá)形式		單位地面地價
公共服務(wù)項目用地	（一）	土地權(quán)利	出讓土地使用權(quán)
		估價期日	2022年7月1日
		設(shè)定容積率	1.5
		法定出讓最高使用年期	50年
		土地開發(fā)程度	五通一平
		地價表達(dá)形式	平均樓面地價
	（二）	土地權(quán)利	出讓土地使用權(quán)
		估價期日	2022年7月1日
		設(shè)定容積率	1.0
		法定出讓最高使用年期	50年
		土地開發(fā)程度	五通一平
		地價表達(dá)形式	單位地面地價

注：“五通一平”是指宗地紅線外通路、通上水、通下水、通電、通訊，宗地紅線內(nèi)場地平整。

（三）估價期日：2022年7月1日。

（四）基準(zhǔn)地價土地用途劃分為商服、住宅、工業(yè)、公共服務(wù)項目用地四類用途。

（1）商業(yè)類：零售商業(yè)用地（以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場和加油、加氣、充換電站等用地），批發(fā)市場用地（以批發(fā)功能為主的市場用地），其他商服用地（指零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂用地以外的其他商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地。包括洗車場、洗染店、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所、賽馬場、高爾夫場、廢舊物資回收站、機(jī)動車、電子產(chǎn)品和日用品修理網(wǎng)點、物流營業(yè)網(wǎng)點，以及居住小區(qū)及小區(qū)級以下的配套的服務(wù)設(shè)施等用地）。

（2）住宅類：城鎮(zhèn)住宅用地（指用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地，不含配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等用地）。

（3）工業(yè)類：工業(yè)用地（指工業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)品加工制造、機(jī)械和設(shè)備維修及直接為工業(yè)生產(chǎn)等服務(wù)的附屬設(shè)施用地），倉儲用地（指用于物資儲備、中轉(zhuǎn)的場所用地，包括物流倉儲設(shè)施、配送中心、轉(zhuǎn)運(yùn)中心等）。

（4）公共服務(wù)項目類：

公共服務(wù)項目用地（一）：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（指用于黨政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、群眾自治組織等的用地），新聞出版用地（指用于廣播電臺、電視臺、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地），教育用地（指用于各類教育用地，包括高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園及其附屬設(shè)施用地，聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校用地，以及為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地），科研用地（指用于獨(dú)立的科研、勘測、研發(fā)、設(shè)計、檢驗檢測、技術(shù)推廣、環(huán)境評估與監(jiān)測、科普等科研事業(yè)單位及其附屬設(shè)施用地），文化設(shè)施用地（指圖書、展覽等公共文化活動設(shè)施用地。包括公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀(jì)念館、美術(shù)館和展覽館等設(shè)施用地；綜合文化活動中心、文化館、青少年宮、兒童活動中心、老年活動中心等設(shè)施用地），體育用地（指體育館和體育訓(xùn)練基地等用地，包括室內(nèi)外體育運(yùn)動用地，如體育場館、游泳館、各類球場及其附屬的業(yè)余體校等用地，溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以及水上運(yùn)動的陸域部分等用地，以及為體育運(yùn)動專設(shè)的訓(xùn)練基地用地，不包括學(xué)校等機(jī)構(gòu)專用的體育設(shè)施用地），醫(yī)療衛(wèi)生用地（指用于醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地。包括綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等用地；衛(wèi)生防疫站、專科防治所、檢驗中心和動物檢疫站等用地；對環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等?？漆t(yī)院用地；急救中心、血庫等用地）。

公共服務(wù)用地（二）：公用設(shè)施用地（指用于城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的用地。包括供水、排水、污水處理、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等用地）。

其他未列入上述范圍的用地，其用途的基準(zhǔn)地價可參照《清遠(yuǎn)市區(qū)土地用途二級分類用地地價修正系數(shù)表》確定。

二、清遠(yuǎn)市區(qū)城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地級別范圍及基準(zhǔn)地價

（一）清遠(yuǎn)市區(qū)商服用地級別基準(zhǔn)地價

表2-1清遠(yuǎn)市區(qū)商服用地級別基準(zhǔn)地價表

土地級別	土地級別范圍描述	平均樓面地價（元/平方米）	單位地面地價（萬元/畝）
Ⅰ級	由清廓路-飛來南路-湖西路-松鶴大街-清廓路所圍成的區(qū)域。	2250	300.00
	由下濠基-麥圍大街-匯祥路-橋北路-朱圍大街-先鋒東路-曙光路-沿江西路-下濠基所圍成的區(qū)域。
	由廣清大道-鳳鳴路-連江路-人民二路-廣清大道所圍成的區(qū)域。
	由靜福路-人民一路-大木洲街（規(guī)劃）-靜福路所圍成的區(qū)域。
Ⅱ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由城西大道-飛來北路-湖西路-飛來南路-附城路-鳳翔北路-松蘇嶺路-清暉北路-洲心大橋-清暉南路-清遠(yuǎn)大道-富強(qiáng)路-北江三路-北江大橋-沿江西路-城西大道所圍成的區(qū)域。	1610	214.67
	由清廓路-飛來南路-湖西路-松鶴大街-清廓路所圍成的區(qū)域。
Ⅲ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由鳳城街道邊界線-飛來北路-中宿路-環(huán)城東路-倫洲大橋-北江東路-站前路-湖城大道-清暉南路-規(guī)劃道路-鳳翔中路-燕河北路-環(huán)城西路-人民四路-冷仔路-北江四路-清遠(yuǎn)大橋-鳳城街道邊界線所圍成的區(qū)域。	1260	168.00
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由太和路-清和大道中-清新大道-環(huán)城路-飛來北路-城西大道-太和路所圍成的區(qū)域。
	3.石角鎮(zhèn)：由北江路-國道G107 -靈洲大道-北江路所圍成的區(qū)域。
	4.龍?zhí)伶?zhèn)：由龍?zhí)链蟮?省道S269 -廣清大道-規(guī)劃道路-龍?zhí)链蟮浪鶉傻膮^(qū)域。
Ⅳ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由振港大道-工業(yè)大道-鳳城街道邊界線-旅游大道-白廟路-環(huán)城東路-清花路-長隆大道-規(guī)劃道路-龍?zhí)吝吔缇€-太石路-縣道X405 -廣清高速-省道S253-規(guī)劃道路-環(huán)城南路-廣清產(chǎn)業(yè)園邊界線-縣道X365 -石角邊界線-北江四路-赤崗大橋-振港大道所圍成的區(qū)域。	890	118.67
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由清港大道-濱江路-汕湛高速-旅游大道-飛來北路-城西大道-清港大道所圍成的區(qū)域。
	3.源潭鎮(zhèn)：由逢源大道-規(guī)劃道路-國道G240-環(huán)城北路-銀潭路-逢源大道所圍成的區(qū)域。
	4.太平鎮(zhèn)：由規(guī)劃道路-龍灣工業(yè)大道-規(guī)劃道路-環(huán)城路-清四公路-規(guī)劃道路-規(guī)劃道路所圍成的區(qū)域。
V級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由金崗路-工業(yè)大道-鳳城街道邊界線-洲心街道邊界線-銀盞林場邊界線-沿江西路-規(guī)劃道路-金崗路所圍成的區(qū)域。	630	84.00
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由工業(yè)大道-太平鎮(zhèn)邊界線-太和鎮(zhèn)邊界線-鳳城街道邊界線-汕湛高速-規(guī)劃道路-工業(yè)大道所圍成的區(qū)域。
	3.源潭鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	4.飛來峽鎮(zhèn)：由濱江一路-濱江二路-飛來峽大道-文明路向北330米-濱江一路所圍成的區(qū)域。
	5.禾云鎮(zhèn)：由禾云鎮(zhèn)規(guī)劃范圍線-規(guī)劃道路-禾云鎮(zhèn)規(guī)劃范圍線-富強(qiáng)路-禾云大道-規(guī)劃道路-許廣高速-禾云鎮(zhèn)規(guī)劃范圍線所圍成的區(qū)域。
	6.太平鎮(zhèn)：除上述級別外，由產(chǎn)城大道-田園大道-環(huán)城路-規(guī)劃道路-盈富東一路-產(chǎn)城大道所圍成的區(qū)域。
	7.山塘鎮(zhèn)：山塘鎮(zhèn)中心區(qū)域。
	8.三坑鎮(zhèn)：由三坑大道-三坑街-規(guī)劃道路-橫二路-三坑大道所圍成的區(qū)域。
	9.龍頸鎮(zhèn)：由龍頸鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃區(qū)邊界線所圍成的區(qū)域。
	10.浸潭鎮(zhèn)：由浸潭鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃區(qū)邊界線所圍成的區(qū)域。
VI級	1.飛來峽鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。	420	56.00
	2.禾云鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	3.三坑鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	4.山塘鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	5.龍頸鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。
	6.浸潭鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。
	7.太平鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。
	8.石潭鎮(zhèn)：由石潭大道-縣道X366 -規(guī)劃道路-石潭大道-鄉(xiāng)道Y248-鄉(xiāng)道Y248北16米-規(guī)劃道路-寶鷹街-石潭大道所圍成的區(qū)域。
VII級	石潭鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。	330	44.00

（二）清遠(yuǎn)市區(qū)住宅用地級別基準(zhǔn)地價

表2-2清遠(yuǎn)市區(qū)住宅用地級別基準(zhǔn)地價表

土地級別	土地級別范圍描述	平均樓面地價（元/平方米）	單位地面地價（萬元/畝）
Ⅰ級	由湖西路-下廓二街-下廓一街-上廓街-橋北路-金碧路-清飛公路-清碧路-院南二路-清飛路-清暉北路-洲心大橋-北江東路-環(huán)城東路-洲心街-鄉(xiāng)道Y004-人民一路-人民二路-連江路-廣清大道-南埗路-規(guī)劃道路-民安路-北江三路-清遠(yuǎn)大橋-沿江西路-湖西路所圍成的區(qū)域。	2580	430.00
Ⅱ級	除上述級別外，由沿江西路-城西大道-飛來北路-湖西路-飛來南路-附城路-鳳翔北路-松蘇嶺路-環(huán)城東路-倫洲大橋-環(huán)城東路-清遠(yuǎn)大道-清暉中路-創(chuàng)興七路-規(guī)劃道路-鳳翔中路-燕河北路-廣清大道-清遠(yuǎn)大道-民安路-人民四路-規(guī)劃道路-城西大道-清遠(yuǎn)大橋-沿江西路所圍成的區(qū)域。	1850	308.33
Ⅲ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由鳳城街道邊界線-沙田路-中宿路-環(huán)城東路-虎頭嶺路-平塘路-松蘇嶺路-白廟大橋-站前路-環(huán)城東路-燕河北路-鳳翔南路-銀盞大道-規(guī)劃道路-龍?zhí)链蟮?燕河北路-環(huán)城西路-人民四路-冷仔路-北江四路-清遠(yuǎn)大橋-鳳城街道邊界線所圍成的區(qū)域。	1440	240.00
	2.清新區(qū)：由工業(yè)大道-太和鎮(zhèn)邊界線-旅游大道-飛來北路-城西大道-太和路-清和大道中-工業(yè)大道所圍成的區(qū)域。
	3.石角鎮(zhèn)：由北江四路-國道G107-靈州大道-北江四路所圍成的區(qū)域。
	4.美林湖：由縣道X405-環(huán)城南路-太石路-省道S253-廣清高速-行政邊界-美林湖大道-縣道X405所圍成的區(qū)域。
Ⅳ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由振港大道-工業(yè)大道-鳳城街道邊界線-旅游大道-白廟路-環(huán)城東路-清花路-長隆大道-規(guī)劃道路-龍?zhí)吝吔缇€-太石路-縣道X405-廣清高速-省道S253-規(guī)劃道路-環(huán)城南路-廣清產(chǎn)業(yè)園邊界線-縣道X365-石角邊界線-北江四路-赤崗大橋-振港大道所圍成的區(qū)域。	1020	170.00
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由清港大道-濱江路-汕湛高速-旅游大道-飛來北路-城西大道-清港大道所圍成的區(qū)域。
	3.源潭鎮(zhèn)：由逢源大道-規(guī)劃道路-國道G240-環(huán)城北路-銀潭路-逢源大道所圍成的區(qū)域。
	4.太平鎮(zhèn)：由規(guī)劃道路-龍灣工業(yè)大道-規(guī)劃道路-環(huán)城路-清四公路-規(guī)劃道路-規(guī)劃道路所圍成的區(qū)域。
V級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由金崗路-工業(yè)大道-鳳城街道邊界線-洲心街道邊界線-銀盞林場邊界線-沿江西路-規(guī)劃道路-金崗路所圍成的區(qū)域。	720	120.00
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由工業(yè)大道-太平鎮(zhèn)邊界線-太和鎮(zhèn)邊界線-鳳城街道邊界線-汕湛高速-規(guī)劃道路-工業(yè)大道所圍成的區(qū)域。
	3.源潭鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	4.飛來峽鎮(zhèn)：由濱江一路-濱江二路-飛來峽大道-文明路向北330米-濱江一路所圍成的區(qū)域。
	5.太平鎮(zhèn)：除上述級別外，由產(chǎn)城大道-田園大道-環(huán)城路-規(guī)劃道路-盈富東一路-產(chǎn)城大道所圍成的區(qū)域。
	6.禾云鎮(zhèn)：禾云鎮(zhèn)中心區(qū)域。
	7.山塘鎮(zhèn)：山塘鎮(zhèn)中心區(qū)域。
	8.三坑鎮(zhèn)：三坑鎮(zhèn)中心區(qū)域。
	9龍頸鎮(zhèn)：由龍頸鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃區(qū)邊界線所圍成的區(qū)域。
	10浸潭鎮(zhèn)：由浸潭鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃區(qū)邊界線所圍成的區(qū)域。
VI級	1.飛來峽鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。	490	81.67
	2.禾云鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	3.三坑鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	4.山塘鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	5.龍頸鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。
	6.浸潭鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。
	7.太平鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。
	8.石潭鎮(zhèn)：石潭鎮(zhèn)中心區(qū)域。
VII級	石潭鎮(zhèn)：除上述級別外，全鎮(zhèn)范圍外所圍成的區(qū)域。	380	63.33

（三）清遠(yuǎn)市區(qū)工業(yè)用地級別基準(zhǔn)地價

表2-3清遠(yuǎn)市區(qū)工業(yè)用地級別基準(zhǔn)地價表

土地級別	土地級別范圍描述	單位地面地價（元/平方米）	單位地面地價（萬元/畝）
Ⅰ級	由清廓路-松鶴大街-橋北路-東城大道-鳳翔北路-清飛路-倫洲大橋-環(huán)城東路-人民東路-人民一路-人民二路-人民三路-城西大道-清遠(yuǎn)大橋-沿江西路-清廓路所圍成的區(qū)域。	730	48.67
Ⅱ級	除上述級別外，由鳳城街道邊界線-飛來北路-中宿路-環(huán)城東路-倫洲大橋-北江東路-廣場路-湖城大道-廣清大道-清花路-龍?zhí)链蟮?燕河北路-環(huán)城西路-北江四路-清遠(yuǎn)大橋-鳳城街道邊界線所圍成的區(qū)域。	660	44.00
Ⅲ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由振港大道-飛來北路-旅游大道-白廟大橋-站前路-城東快線-清源大道-國道G240-廣百大道-清佛公路-長隆大道-規(guī)劃道路-廣清大道-美林湖邊界線-環(huán)鎮(zhèn)路-規(guī)劃道路-縣道X365-北江路-北江四路-赤崗大橋-振港大道所圍成的區(qū)域。	550	36.67
	2.清新區(qū)：由興韻路-環(huán)城北路-環(huán)城中路-環(huán)城路-飛來北路-清港大道-濱江路-興韻路所圍成的區(qū)域。
	3.源潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
Ⅳ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由沿江西路-廣清高速-振港大道-沿江西路所圍成的區(qū)域。（包括銀盞林場）	450	30.00
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由濱江路-環(huán)城北路-興韻路-濱江路所圍成的區(qū)域。
	3.飛來峽鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	4.太平鎮(zhèn)：由規(guī)劃道路-龍灣工業(yè)大道-規(guī)劃道路-環(huán)城路-清四公路-規(guī)劃道路-規(guī)劃道路所圍成的區(qū)域。
Ⅴ級	1.太平鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。	375	25.00
	2.山塘鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	3.山坑鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	4.龍頸鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	5.禾云鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	6.浸潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	7.石潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。

（四）清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目用地(一)級別基準(zhǔn)地價

表2-4清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目用地(一)級別基準(zhǔn)地價表

土地級別	土地級別范圍描述	平均樓面地價（元/平方米）	單位地面地價（萬元/畝）
Ⅰ級	由湖西路-下廓二街-下廓一街-上廓街-橋北路-金碧路-清飛公路-清碧路-院南二路-清飛路-清暉北路-洲心大橋-北江東路-環(huán)城東路-洲心街-鄉(xiāng)道Y004-人民一路-人民二路-連江路-廣清大道-南埗路-規(guī)劃道路-民安路-北江三路-清遠(yuǎn)大橋-沿江西路-湖西路所圍成的區(qū)域。	740	74.00
Ⅱ級	除上述級別外，由沿江西路-城西大道-飛來北路-湖西路-飛來南路-附城路-鳳翔北路-松蘇嶺路-環(huán)城東路-倫洲大橋-環(huán)城東路-清遠(yuǎn)大道-清暉中路-清暉南路-燕河北路-廣清大道-清遠(yuǎn)大道-民安路-人民四路-冷仔路-北江四路-清遠(yuǎn)大橋-沿江西路所圍成的區(qū)域。	580	58.00
Ⅲ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由鳳城街道邊界線-沙田路-鳳翔北路-虎頭嶺路-平塘路-松蘇嶺路-白廟大橋-站前路-環(huán)城東路-銀英公路-銀盞大道-長隆大道-省道S253-龍?zhí)链蟮?燕河北路-環(huán)城西路所圍成的區(qū)域。	520	52.00
	2.清新區(qū)：由工業(yè)大道-環(huán)城北路-環(huán)城中路-環(huán)城路-飛來北路-城西大道-規(guī)劃道路-清和大道-工業(yè)大道所圍成的區(qū)域。
	3.石角鎮(zhèn)：由北江四路-國道G107-靈州大道-北江四路所圍成的區(qū)域。
	4.美林湖：由縣道X405-環(huán)城南路-太石路-省道S253-廣清高速-行政邊界-美林湖大道-縣道X405所圍成的區(qū)域。
Ⅳ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由振港大道-工業(yè)大道-鳳城街道邊界線-旅游大道-白廟路-環(huán)城東路-清花路-長隆大道-規(guī)劃道路-廣清高速-省道S253-環(huán)城南路-縣道X405-龍?zhí)吝吔缇€-縣道X365-石角邊界線-北江四路-赤崗大橋-振港大道所圍成的區(qū)域。	410	41.00
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由清港大道-濱江路-汕湛高速-旅游大道-飛來北路-城西大道-清港大道所圍成的區(qū)域。
	3.源潭鎮(zhèn)：由逢源大道-規(guī)劃道路-國道G240-環(huán)城北路-銀潭路-逢源大道所圍成的區(qū)域。
	4.太平鎮(zhèn)：由規(guī)劃道路-龍灣工業(yè)大道-規(guī)劃道路-環(huán)城路-清四公路-規(guī)劃道路-規(guī)劃道路所圍成的區(qū)域。
V級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由金崗路-工業(yè)大道-鳳城街道邊界線-洲心街道邊界線-銀盞林場邊界線-沿江西路-規(guī)劃道路-金崗路所圍成的區(qū)域。	350	35.00
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由濱江路-國道G107-太和鎮(zhèn)邊界線-汕湛高速-濱江路所圍成的區(qū)域。
	3.飛來峽鎮(zhèn)：由濱江一路-濱江二路-飛來峽大道-文明路向北330米-濱江一路所圍成的區(qū)域
	4.太平鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	5.禾云鎮(zhèn)：禾云鎮(zhèn)中心區(qū)域。
	6.山塘鎮(zhèn)：山塘鎮(zhèn)中心區(qū)域。
	7.三坑鎮(zhèn)：三坑鎮(zhèn)中心區(qū)域。
VI級	1.飛來峽鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。	240	24.00
	2.禾云鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	3.三坑鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	4.山塘鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。
	5.龍頸鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	6.浸潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	7.石潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。

（五）清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目用地(二)級別基準(zhǔn)地價

表2-5清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目用地(二)級別基準(zhǔn)地價表

土地級別	土地級別范圍描述	單位地面地價（元/平方米）	單位地面地價（萬元/畝）
Ⅰ級	由清廓路-松鶴大街-橋北路-東城大道-鳳翔北路-清飛路-洲心大橋-北江三路-環(huán)城東路-人民東路-人民一路-人民二路-人民三路-城西大道-清遠(yuǎn)大橋-沿江西路-清廓路所圍成的區(qū)域。	730	48.67
Ⅱ級	除上述級別外，由鳳城街道邊界線-飛來北路-中宿路-環(huán)城東路-倫洲大橋-北江東路-廣場路-湖城大道-廣清大道-清花路-龍?zhí)链蟮?燕河北路-環(huán)城西路-北江四路-清遠(yuǎn)大橋-鳳城街道邊界線所圍成的區(qū)域。	630	42.00
Ⅲ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由振港大道-飛來北路-旅游大道-白廟大橋-站前路-城東快線-清源大道-國道G240-廣百大道-清佛公路-長隆大道-規(guī)劃道路-廣清大道-美林湖邊界線-環(huán)鎮(zhèn)路-規(guī)劃道路-縣道X365 -北江路-北江四路-赤崗大橋-振港大道所圍成的區(qū)域。	510	34.00
	2.清新區(qū)：由興韻路-環(huán)城北路-環(huán)城中路-環(huán)城路-飛來北路-清港大道-濱江路-興韻路所圍成的區(qū)域。
	3.源潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
Ⅳ級	1.清城區(qū)：除上述級別外，由沿江西路-廣清高速-振港大道-沿江西路所圍成的區(qū)域。（包括銀盞林場）	430	28.67
	2.清新區(qū)：除上述級別外，由濱江路-環(huán)城北路-興韻路-濱江路所圍成的區(qū)域。
	3.飛來峽鎮(zhèn)：全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	4.太平鎮(zhèn)：由規(guī)劃道路-龍灣工業(yè)大道-規(guī)劃道路-環(huán)城路-清四公路-規(guī)劃道路-規(guī)劃道路所圍成的區(qū)域。
Ⅴ級	1.太平鎮(zhèn)：除上述級別外，由鎮(zhèn)域范圍外所圍成的區(qū)域。	350	23.33
	2.山塘鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	3.山坑鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	4.龍頸鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
	5.禾云鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。
VI級	1.浸潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。	270	18.00
	2.石潭鎮(zhèn)：由全鎮(zhèn)范圍所圍成的區(qū)域。

三、清遠(yuǎn)市區(qū)城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地區(qū)片基準(zhǔn)地價

（一）清遠(yuǎn)市區(qū)商服用地區(qū)片基準(zhǔn)地價

表3-1清遠(yuǎn)市區(qū)商服用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

單位：元/平方米

序號	區(qū)片編號	區(qū)片名稱	級別	級別價	區(qū)片價
1	QYSF001	順盈時代廣場片	Ⅰ	2250	2352
2	QYSF002	城市花園片	Ⅰ	2250	2260
3	QYSF003	金廓小區(qū)片	Ⅰ	2250	1896
4	QYSF004	東湖廣場片	Ⅰ	2250	1945
5	QYSF005	萬達(dá)廣場片	Ⅰ	2250	2240
6	QYSF006	世紀(jì)薈購物中心片	Ⅰ	2250	2269
7	QYSF007	城市廣場片	Ⅰ	2250	2420
8	QYSF008	海倫春天片	Ⅱ	1610	1569
9	QYSF009	華僑中學(xué)片	Ⅱ	1610	1389
10	QYSF010	農(nóng)批三鳥蔬菜市場片	Ⅱ	1610	1508
11	QYSF011	朝南維港半島片	Ⅱ	1610	1647
12	QYSF012	假日豪苑片	Ⅱ	1610	1833
13	QYSF013	臥龍五洲世紀(jì)城片	Ⅱ	1610	1578
14	QYSF014	市政府片	Ⅱ	1610	1750
15	QYSF015	嘉富苑片	Ⅱ	1610	1755
16	QYSF016	保利天匯片	Ⅱ	1610	1828
17	QYSF017	星河名居片	Ⅱ	1610	1566
18	QYSF018	康和公寓片	Ⅱ	1610	1727
19	QYSF019	敏捷東城水岸片	Ⅱ	1610	1606
20	QYSF020	金碧灣花園片	Ⅱ	1610	1748
21	QYSF021	飛來湖中學(xué)片	Ⅱ	1610	1598
22	QYSF022	加州花園片	Ⅱ	1610	1670
23	QYSF023	清遠(yuǎn)市中醫(yī)院片	Ⅱ	1610	1618
24	QYSF024	康怡尚筑片	Ⅱ	1610	1616
25	QYSF025	名德幸福里片	Ⅱ	1610	1528
26	QYSF026	清遠(yuǎn)市第二中學(xué)片	Ⅱ	1610	1645
27	QYSF027	恒豐華庭片	Ⅱ	1610	1647
28	QYSF028	時代水岸片	Ⅱ	1610	1529
29	QYSF029	時代傾城片	Ⅱ	1610	1545
30	QYSF030	東城御峰片	Ⅱ	1610	1601
31	QYSF031	飛來湖一號花園片	Ⅱ	1610	1633
32	QYSF032	匯博美居廣場片	Ⅱ	1610	1574
33	QYSF033	清新公園片	Ⅱ	1610	1848
34	QYSF034	飛來湖濕地公園片	Ⅱ	1610	1524
35	QYSF035	天湖酈都片	Ⅱ	1610	1774
36	QYSF036	美林廣場片	Ⅱ	1610	1810
37	QYSF037	鳳城酈都片	Ⅱ	1610	1734
38	QYSF038	碧桂園江與峸片	Ⅱ	1610	1625
39	QYSF039	嘉利安工業(yè)園片	Ⅲ	1260	1149
40	QYSF040	天安智谷片	Ⅲ	1260	1279
41	QYSF041	碧桂園山湖城片	Ⅲ	1260	1378
42	QYSF042	清遠(yuǎn)城軌片	Ⅲ	1260	1303
43	QYSF043	紅石戶外主題公園片	Ⅲ	1260	1140
44	QYSF044	洲心工業(yè)園片	Ⅲ	1260	1170
45	QYSF045	碧桂園智慧未來城片	Ⅲ	1260	1307
46	QYSF046	中倫東海岸片	Ⅲ	1260	1291
47	QYSF047	時代花城片	Ⅲ	1260	1147
48	QYSF048	美吉特華南裝飾城片	Ⅲ	1260	1282
49	QYSF049	田龍社區(qū)片	Ⅲ	1260	1190
50	QYSF050	大塱村片	Ⅲ	1260	1243
51	QYSF051	瀚清華府片	Ⅲ	1260	1279
52	QYSF052	長浦村片	Ⅲ	1260	1134
53	QYSF053	宏景新城片	Ⅲ	1260	1275
54	QYSF054	城北客運(yùn)站片	Ⅲ	1260	1273
55	QYSF055	中恒公園大地片	Ⅲ	1260	1249
56	QYSF056	城建世紀(jì)灣片	Ⅲ	1260	1314
57	QYSF057	新亞時代城片	Ⅲ	1260	1263
58	QYSF058	清新凱旋門片	Ⅲ	1260	1223
59	QYSF059	石角鎮(zhèn)中心片	Ⅲ	1260	1293
60	QYSF060	美林湖片	Ⅲ	1260	1235
61	QYSF061	玄真公園片	Ⅲ	1260	1272
62	QYSF062	駿豪城片	Ⅲ	1260	1310
63	QYSF063	龍?zhí)伶?zhèn)中心片	Ⅲ	1260	1254
64	QYSF064	廣清產(chǎn)業(yè)園片	Ⅳ	890	722
65	QYSF065	雄興工業(yè)城片	Ⅳ	890	857
66	QYSF066	銀源工業(yè)城片	Ⅳ	890	915
67	QYSF067	小坑水庫片	Ⅳ	890	882
68	QYSF068	新塘水庫片	Ⅳ	890	866
69	QYSF069	迎咀水庫片	Ⅳ	890	741
70	QYSF070	華強(qiáng)工業(yè)區(qū)片	Ⅳ	890	939
71	QYSF071	盈富工業(yè)園片	Ⅳ	890	917
72	QYSF072	獅子頭水庫片	Ⅳ	890	965
73	QYSF073	連塘村片	Ⅳ	890	888
74	QYSF074	源潭鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	890	827
75	QYSF075	太平鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	890	758
76	QYSF076	崗頭村片	Ⅳ	890	1022
77	QYSF077	倫洲渡口片	Ⅳ	890	947
78	QYSF078	清遠(yuǎn)保利花園片	Ⅳ	890	1023
79	QYSF079	樂園小學(xué)片	Ⅳ	890	996
80	QYSF080	清遠(yuǎn)濕地公園片	Ⅳ	890	1018
81	QYSF081	城西大道片	Ⅳ	890	854
82	QYSF082	玄真古洞片	Ⅳ	890	756
83	QYSF083	松林公園片	Ⅳ	890	1000
84	QYSF084	沙田工業(yè)區(qū)片	Ⅳ	890	775
85	QYSF085	金雞巖片	Ⅳ	890	986
86	QYSF086	牛角沖水庫片	Ⅳ	890	947
87	QYSF087	恒大銀湖城片	Ⅳ	890	766
88	QYSF088	萬壽村片	Ⅳ	890	958
89	QYSF089	新都廣場片	Ⅳ	890	892
90	QYSF090	北部萬科城片	Ⅳ	890	737
91	QYSF091	銀盞水庫片	Ⅴ	630	551
92	QYSF092	太和鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	630	638
93	QYSF093	周田小學(xué)片	Ⅴ	630	750
94	QYSF094	錦霞禪院片	Ⅴ	630	555
95	QYSF095	黃騰峽片	Ⅴ	630	615
96	QYSF096	筆架山片	Ⅴ	630	577
97	QYSF097	龍頸鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	630	633
98	QYSF098	禾云鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	630	620
99	QYSF099	浸潭鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	630	614
100	QYSF100	三坑鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	630	653
101	QYSF101	山塘鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	630	642
102	QYSF102	銀盞林場片	Ⅴ	630	589
103	QYSF103	源潭鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	630	592
104	QYSF104	太和古洞片	Ⅴ	630	599
105	QYSF105	源潭峽山工業(yè)園片	Ⅴ	630	618
106	QYSF106	源潭工業(yè)園片	Ⅴ	630	615
107	QYSF107	飛來峽鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	630	762
108	QYSF108	太平鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	630	665
109	QYSF109	三坑鎮(zhèn)外圍南片	Ⅵ	420	407
110	QYSF110	山塘鎮(zhèn)外圍南片	Ⅵ	420	410
111	QYSF111	廣州花都（清新）產(chǎn)業(yè)園片	Ⅵ	420	444
112	QYSF112	龍頸鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	420	401
113	QYSF113	浸潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	420	388
114	QYSF114	禾云鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	420	399
115	QYSF115	佛山禪城（清新）產(chǎn)業(yè)園片	Ⅵ	420	406
116	QYSF116	龍頸鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	420	416
117	QYSF117	恒大金碧天下片	Ⅵ	420	465
118	QYSF118	恒大足球?qū)W校片	Ⅵ	420	457
119	QYSF119	石潭鎮(zhèn)中心片	Ⅵ	420	424
120	QYSF120	浸潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	420	392
121	QYSF121	太平鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	420	403
122	QYSF122	三坑鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	420	440
123	QYSF123	舟山村片	Ⅵ	420	405
124	QYSF124	飛來峽鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	420	438
125	QYSF125	飛來峽鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	420	453
126	QYSF126	禾云鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	420	396
127	QYSF127	山塘鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	420	446
128	QYSF128	清四公路片	Ⅵ	420	453
129	QYSF129	石潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅶ	330	326
130	QYSF130	石潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅶ	330	328

（二）清遠(yuǎn)市區(qū)住宅用地區(qū)片基準(zhǔn)地價

表3-2清遠(yuǎn)市區(qū)住宅用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

單位：元/平方米

序號	區(qū)片編號	區(qū)片名稱	級別	級別價	區(qū)片價
1	QYZZ001	朝南維港半島片	Ⅰ	2580	2804
2	QYZZ002	中倫東海岸片	Ⅰ	2580	2463
3	QYZZ003	市政府片	Ⅰ	2580	2704
4	QYZZ004	好來登國際酒店片	Ⅰ	2580	2604
5	QYZZ005	保利天匯片	Ⅰ	2580	2850
6	QYZZ006	星河名居片	Ⅰ	2580	2583
7	QYZZ007	海景大廈片	Ⅰ	2580	2567
8	QYZZ008	沿江大廈片	Ⅰ	2580	2550
9	QYZZ009	金碧灣花園片	Ⅰ	2580	2688
10	QYZZ010	錦江豪苑片	Ⅰ	2580	2674
11	QYZZ011	瀚景天域片	Ⅰ	2580	2480
12	QYZZ012	御水灣片	Ⅰ	2580	2506
13	QYZZ013	御水龍庭片	Ⅰ	2580	2615
14	QYZZ014	碧桂園山湖城片	Ⅱ	1850	2011
15	QYZZ015	洲心工業(yè)園片	Ⅱ	1850	1802
16	QYZZ016	海倫春天片	Ⅱ	1850	1904
17	QYZZ017	華僑中學(xué)片	Ⅱ	1850	1826
18	QYZZ018	農(nóng)批三鳥蔬菜市場片	Ⅱ	1850	1843
19	QYZZ019	假日豪苑片	Ⅱ	1850	2012
20	QYZZ020	順盈時代廣場片	Ⅱ	1850	2046
21	QYZZ021	臥龍五洲世紀(jì)城片	Ⅱ	1850	1950
22	QYZZ022	美吉特華南裝飾城片	Ⅱ	1850	1873
23	QYZZ023	城市花園片	Ⅱ	1850	1980
24	QYZZ024	敏捷東城水岸片	Ⅱ	1850	1869
25	QYZZ025	飛來湖中學(xué)片	Ⅱ	1850	1933
26	QYZZ026	加州花園片	Ⅱ	1850	1989
27	QYZZ027	清遠(yuǎn)市中醫(yī)院片	Ⅱ	1850	1902
28	QYZZ028	大塱村片	Ⅱ	1850	1804
29	QYZZ029	康怡尚筑片	Ⅱ	1850	1919
30	QYZZ030	城市廣場片	Ⅱ	1850	1862
31	QYZZ031	名德幸福里片	Ⅱ	1850	1862
32	QYZZ032	萬達(dá)廣場片	Ⅱ	1850	2005
33	QYZZ033	世紀(jì)薈購物中心片	Ⅱ	1850	1874
34	QYZZ034	清遠(yuǎn)市第二中學(xué)片	Ⅱ	1850	1831
35	QYZZ035	恒豐華庭片	Ⅱ	1850	1992
36	QYZZ036	時代水岸片	Ⅱ	1850	1908
37	QYZZ037	時代傾城片	Ⅱ	1850	1849
38	QYZZ038	東城御峰片	Ⅱ	1850	1834
39	QYZZ039	飛來湖一號花園片	Ⅱ	1850	1846
40	QYZZ040	匯博美居廣場片	Ⅱ	1850	1886
41	QYZZ041	飛來湖濕地公園片	Ⅱ	1850	1867
42	QYZZ042	康和公寓片	Ⅱ	1850	1859
43	QYZZ043	南埗市場片	Ⅱ	1850	1907
44	QYZZ044	金廓小區(qū)片	Ⅱ	1850	1834
45	QYZZ045	明珠廣場片	Ⅱ	1850	1920
46	QYZZ046	天湖酈都片	Ⅱ	1850	2052
47	QYZZ047	碧桂園江與峸片	Ⅱ	1850	1921
48	QYZZ048	洲心市場片	Ⅱ	1850	1807
49	QYZZ049	清遠(yuǎn)城軌片	Ⅱ	1850	1795
50	QYZZ050	鳳城酈都片	Ⅱ	1850	2115
51	QYZZ051	嘉利安工業(yè)園片	Ⅲ	1440	1345
52	QYZZ052	銀源工業(yè)城片	Ⅲ	1440	1428
53	QYZZ053	天安智谷片	Ⅲ	1440	1588
54	QYZZ054	紅石戶外主題公園片	Ⅲ	1440	1556
55	QYZZ055	碧桂園智慧未來城片	Ⅲ	1440	1646
56	QYZZ056	時代花城片	Ⅲ	1440	1538
57	QYZZ057	倫洲渡口片	Ⅲ	1440	1620
58	QYZZ058	田龍社區(qū)片	Ⅲ	1440	1562
59	QYZZ059	大嶺頂片	Ⅲ	1440	1688
60	QYZZ060	瀚清華府片	Ⅲ	1440	1634
61	QYZZ061	長浦村片	Ⅲ	1440	1482
62	QYZZ062	美林宏景新城片	Ⅲ	1440	1628
63	QYZZ063	城北客運(yùn)站片	Ⅲ	1440	1497
64	QYZZ064	中恒公園大地片	Ⅲ	1440	1480
65	QYZZ065	城建世紀(jì)灣片	Ⅲ	1440	1462
66	QYZZ066	奧體中心片	Ⅲ	1440	1562
67	QYZZ067	玄真公園片	Ⅲ	1440	1528
68	QYZZ068	新亞時代城片	Ⅲ	1440	1442
69	QYZZ069	清新公園片	Ⅲ	1440	1464
70	QYZZ070	松林公園	Ⅲ	1440	1447
71	QYZZ071	清新凱旋門片	Ⅲ	1440	1515
72	QYZZ072	龍?zhí)伶?zhèn)中心片	Ⅲ	1440	1386
73	QYZZ073	石角鎮(zhèn)中心片	Ⅲ	1440	1368
74	QYZZ074	北部萬科城片	Ⅲ	1440	1407
75	QYZZ075	清遠(yuǎn)市第一中學(xué)片	Ⅲ	1440	1257
76	QYZZ076	御峰花園片	Ⅲ	1440	1432
77	QYZZ077	楓林水岸片	Ⅲ	1440	1428
78	QYZZ078	連塘村片	Ⅲ	1440	1528
79	QYZZ079	聯(lián)崗村片	Ⅲ	1440	1554
80	QYZZ080	盈富工業(yè)園片	Ⅲ	1440	1344
81	QYZZ081	廣清產(chǎn)業(yè)園片	Ⅳ	1020	842
82	QYZZ082	雄興工業(yè)城片	Ⅳ	1020	986
83	QYZZ083	小坑水庫片	Ⅳ	1020	962
84	QYZZ084	新塘水庫片	Ⅳ	1020	938
85	QYZZ085	迎咀水庫片	Ⅳ	1020	921
86	QYZZ086	華強(qiáng)工業(yè)區(qū)片	Ⅳ	1020	1090
87	QYZZ087	獅子頭水庫片	Ⅳ	1020	1013
88	QYZZ088	源潭鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	1020	1133
89	QYZZ089	太平鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	1020	932
90	QYZZ090	崗頭村片	Ⅳ	1020	1181
91	QYZZ091	清遠(yuǎn)保利花園片	Ⅳ	1020	1220
92	QYZZ092	樂園小學(xué)片	Ⅳ	1020	1123
93	QYZZ093	城西大道片	Ⅳ	1020	1075
94	QYZZ094	玄真古洞片	Ⅳ	1020	984
95	QYZZ095	沙田工業(yè)區(qū)片	Ⅳ	1020	1082
96	QYZZ096	金雞巖片	Ⅳ	1020	1027
97	QYZZ097	牛角沖水庫片	Ⅳ	1020	991
98	QYZZ098	恒大銀湖城片	Ⅳ	1020	937
99	QYZZ099	萬壽村片	Ⅳ	1020	912
100	QYZZ100	佳兆業(yè)城市廣場片	Ⅳ	1020	1012
101	QYZZ101	銀盞林場中心片	Ⅳ	1020	1044
102	QYZZ102	清遠(yuǎn)濕地公園片	Ⅳ	1020	1050
103	QYZZ103	嘉福工業(yè)園片	Ⅳ	1020	965
104	QYZZ104	新都廣場片	Ⅳ	1020	1015
105	QYZZ105	清新區(qū)第一中學(xué)片	Ⅳ	1020	1212
106	QYZZ106	銀盞水庫片	Ⅴ	720	578
107	QYZZ107	太和鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	720	718
108	QYZZ108	周田小學(xué)片	Ⅴ	720	862
109	QYZZ109	錦霞禪院片	Ⅴ	720	681
110	QYZZ110	黃騰峽片	Ⅴ	720	713
111	QYZZ111	筆架山片	Ⅴ	720	667
112	QYZZ112	龍頸鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	720	715
113	QYZZ113	禾云鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	720	718
114	QYZZ114	浸潭鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	720	706
115	QYZZ115	三坑鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	720	722
116	QYZZ116	山塘鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	720	729
117	QYZZ117	銀盞林場片	Ⅴ	720	671
118	QYZZ118	源潭鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	720	655
119	QYZZ119	太和古洞片	Ⅴ	720	685
120	QYZZ120	源潭峽山工業(yè)園片	Ⅴ	720	686
121	QYZZ121	源潭工業(yè)園片	Ⅴ	720	682
122	QYZZ122	飛來峽鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	720	732
123	QYZZ123	太平鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	720	724
124	QYZZ124	三坑鎮(zhèn)外圍南片	Ⅵ	490	436
125	QYZZ125	山塘鎮(zhèn)外圍南片	Ⅵ	490	450
126	QYZZ126	廣州花都（清新）產(chǎn)業(yè)園片	Ⅵ	490	446
127	QYZZ127	龍頸鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	490	415
128	QYZZ128	浸潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	490	405
129	QYZZ129	禾云鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	490	435
130	QYZZ130	佛山禪城（清新）產(chǎn)業(yè)園片	Ⅵ	490	481
131	QYZZ131	龍頸鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	490	449
132	QYZZ132	恒大金碧天下片	Ⅵ	490	545
133	QYZZ133	恒大足球?qū)W校片	Ⅵ	490	531
134	QYZZ134	石潭鎮(zhèn)中心片	Ⅵ	490	562
135	QYZZ135	浸潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	490	397
136	QYZZ136	太平鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	490	422
137	QYZZ137	三坑鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	490	432
138	QYZZ138	舟山村片	Ⅵ	490	445
139	QYZZ139	飛來峽鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	490	466
140	QYZZ140	飛來峽鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	490	498
141	QYZZ141	禾云鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	490	436
142	QYZZ142	山塘鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	490	462
143	QYZZ143	清四公路片	Ⅵ	490	484
144	QYZZ144	石潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅶ	380	362
145	QYZZ145	石潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅶ	380	370

（三）清遠(yuǎn)市區(qū)工業(yè)用地區(qū)片基準(zhǔn)地價

表3-3清遠(yuǎn)市區(qū)工業(yè)用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

單位：元/平方米

序號	區(qū)片編號	區(qū)片名稱	級別	級別價	區(qū)片價
1	QYGY001	金海灣豪庭片	Ⅰ	730	746
2	QYGY002	凱旋匯片	Ⅰ	730	686
3	QYGY003	臥龍五洲世紀(jì)城片	Ⅰ	730	740
4	QYGY004	美吉特華南裝飾城片	Ⅰ	730	705
5	QYGY005	市政府片	Ⅰ	730	782
6	QYGY006	東城街中心幼兒園片	Ⅰ	730	682
7	QYGY007	保利天匯片	Ⅰ	730	731
8	QYGY008	天湖酈都片	Ⅰ	730	765
9	QYGY009	福源麗灣片	Ⅰ	730	732
10	QYGY010	飛來湖中學(xué)片	Ⅰ	730	715
11	QYGY011	康怡尚筑片	Ⅰ	730	720
12	QYGY012	金碧灣花園片	Ⅰ	730	756
13	QYGY013	御水龍庭片	Ⅰ	730	736
14	QYGY014	御景湖畔片	Ⅰ	730	723
15	QYGY015	龍?zhí)伶?zhèn)中心片	Ⅱ	660	595
16	QYGY016	創(chuàng)興大道片	Ⅱ	660	613
17	QYGY017	天安智谷片	Ⅱ	660	662
18	QYGY018	中興豪庭片	Ⅱ	660	686
19	QYGY019	清遠(yuǎn)輕軌片	Ⅱ	660	702
20	QYGY020	碧桂園智慧未來城片	Ⅱ	660	668
21	QYGY021	海倫春天片	Ⅱ	660	675
22	QYGY022	崗頭村片	Ⅱ	660	668
23	QYGY023	倫洲渡口片	Ⅱ	660	612
24	QYGY024	碧桂園江與峸片	Ⅱ	660	652
25	QYGY025	田龍社區(qū)片	Ⅱ	660	663
26	QYGY026	新時代嘉園片	Ⅱ	660	682
27	QYGY027	名德幸福里片	Ⅱ	660	688
28	QYGY028	飛來湖1號片	Ⅱ	660	682
29	QYGY029	清遠(yuǎn)職業(yè)技術(shù)學(xué)院片	Ⅱ	660	663
30	QYGY030	四季順景苑片	Ⅱ	660	662
31	QYGY031	東城御峰片	Ⅱ	660	677
32	QYGY032	長埔小學(xué)片	Ⅱ	660	626
33	QYGY033	奧體中心片	Ⅱ	660	631
34	QYGY034	松崗中心片	Ⅱ	660	642
35	QYGY035	時代花城片	Ⅱ	660	649
36	QYGY036	牛角沖水庫片	Ⅲ	550	553
37	QYGY037	北部萬科城片	Ⅲ	550	522
38	QYGY038	雄興工業(yè)城片	Ⅲ	550	552
39	QYGY039	嘉利安工業(yè)園片	Ⅲ	550	561
40	QYGY040	小坑水庫片	Ⅲ	550	526
41	QYGY041	華強(qiáng)工業(yè)園片	Ⅲ	550	544
42	QYGY042	銀源工業(yè)園片	Ⅲ	550	552
43	QYGY043	金德工業(yè)園片	Ⅲ	550	521
44	QYGY044	獅子頭水庫片	Ⅲ	550	572
45	QYGY045	源潭鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)片	Ⅲ	550	528
46	QYGY046	源潭鎮(zhèn)峽山工業(yè)區(qū)片	Ⅲ	550	492
47	QYGY047	源潭鎮(zhèn)中心片	Ⅲ	550	577
48	QYGY048	井坑塘水庫片	Ⅲ	550	535
49	QYGY049	中恒公園大地片	Ⅲ	550	548
50	QYGY050	清新凱旋門片	Ⅲ	550	553
51	QYGY051	桃花谷片	Ⅲ	550	582
52	QYGY052	廣清產(chǎn)業(yè)園片	Ⅲ	550	606
53	QYGY053	銀盞中心片	Ⅲ	550	546
54	QYGY054	石角鎮(zhèn)中心片	Ⅲ	550	586
55	QYGY055	碧桂園山湖城片	Ⅲ	550	602
56	QYGY056	飛水大街片	Ⅲ	550	562
57	QYGY057	金雞巖片	Ⅲ	550	585
58	QYGY058	嘉福工業(yè)園片	Ⅲ	550	542
59	QYGY059	恒大銀湖片	Ⅳ	450	406
60	QYGY060	銀盞水庫片	Ⅳ	450	432
61	QYGY061	太平鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	450	476
62	QYGY062	萬壽村片	Ⅳ	450	473
63	QYGY063	太平鎮(zhèn)外圍片	Ⅳ	450	459
64	QYGY064	筆架山區(qū)片	Ⅳ	450	428
65	QYGY065	飛來峽鎮(zhèn)外圍西片	Ⅳ	450	452
66	QYGY066	黃騰峽片	Ⅳ	450	440
67	QYGY067	源潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅳ	450	444
68	QYGY068	飛來峽鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	450	471
69	QYGY069	周田小學(xué)片	Ⅳ	450	477
70	QYGY070	舟山村片	Ⅴ	375	351
71	QYGY071	三坑鎮(zhèn)外圍北片	Ⅴ	375	360
72	QYGY072	山塘鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	375	412
73	QYGY073	廣州花都(清新)產(chǎn)業(yè)園片	Ⅴ	375	394
74	QYGY074	太平鎮(zhèn)外圍南片	Ⅴ	375	381
75	QYGY075	龍頸鎮(zhèn)外圍西片	Ⅴ	375	336
76	QYGY090	浸潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅴ	375	360
77	QYGY076	禾云鎮(zhèn)外圍東片	Ⅴ	375	342
78	QYGY091	石潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅴ	375	350
79	QYGY077	山塘鎮(zhèn)外圍南片	Ⅴ	375	365
80	QYGY078	太平鎮(zhèn)外圍北片	Ⅴ	375	342
81	QYGY079	三坑鎮(zhèn)外圍南片	Ⅴ	375	346
82	QYGY080	山塘鎮(zhèn)外圍北片	Ⅴ	375	384
83	QYGY081	三坑鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	375	415
84	QYGY092	石潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅴ	375	358
85	QYGY093	石潭鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	375	404
86	QYGY094	浸潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅴ	375	370
87	QYGY095	浸潭鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	375	419
88	QYGY082	禾云鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	375	405
89	QYGY083	禾云鎮(zhèn)外圍西片	Ⅴ	375	332
90	QYGY084	佛山禪城(清新)產(chǎn)業(yè)園片	Ⅴ	375	418
91	QYGY085	龍頸鎮(zhèn)外圍東片	Ⅴ	375	364
92	QYGY086	龍頸鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	375	403
93	QYGY087	恒大足球?qū)W校片	Ⅴ	375	368
94	QYGY088	恒大金碧天下片	Ⅴ	375	372
95	QYGY089	盈富工業(yè)園片	Ⅴ	375	435

（四）清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目（一）用地區(qū)片基準(zhǔn)地價

表3-4清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目（一）用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

單位：元/平方米

序號	區(qū)片編號	區(qū)片名稱	級別	級別價	區(qū)片價
1	QYGF1001	朝南維港半島片	Ⅰ	740	752
2	QYGF1002	中倫東海岸片	Ⅰ	740	734
3	QYGF1003	市政府片	Ⅰ	740	783
4	QYGF1004	好來登國際酒店片	Ⅰ	740	749
5	QYGF1005	保利天匯片	Ⅰ	740	781
6	QYGF1006	星河名居片	Ⅰ	740	735
7	QYGF1007	海景大廈片	Ⅰ	740	738
8	QYGF1008	沿江大廈片	Ⅰ	740	733
9	QYGF1009	金碧灣花園片	Ⅰ	740	746
10	QYGF1010	錦江豪苑片	Ⅰ	740	753
11	QYGF1011	瀚景天域片	Ⅰ	740	728
12	QYGF1012	御水灣片	Ⅰ	740	731
13	QYGF1013	御水龍庭片	Ⅰ	740	740
14	QYGF1014	碧桂園山湖城片	Ⅱ	580	611
15	QYGF1015	洲心工業(yè)園片	Ⅱ	580	621
16	QYGF1016	海倫春天片	Ⅱ	580	629
17	QYGF1017	鳳城酈都片	Ⅱ	580	638
18	QYGF1018	農(nóng)批三鳥蔬菜市場片	Ⅱ	580	615
19	QYGF1019	假日豪苑片	Ⅱ	580	625
20	QYGF1020	順盈時代廣場片	Ⅱ	580	642
21	QYGF1021	時代花城片	Ⅱ	580	566
22	QYGF1022	臥龍五洲世紀(jì)城片	Ⅱ	580	621
23	QYGF1023	美吉特華南裝飾城片	Ⅱ	580	588
24	QYGF1024	城市花園片	Ⅱ	580	631
25	QYGF1025	敏捷東城水岸片	Ⅱ	580	602
26	QYGF1026	飛來湖中學(xué)片	Ⅱ	580	573
27	QYGF1027	加州花園片	Ⅱ	580	623
28	QYGF1028	清遠(yuǎn)市中醫(yī)院片	Ⅱ	580	596
29	QYGF1029	大塱村片	Ⅱ	580	565
30	QYGF1030	康怡尚筑片	Ⅱ	580	586
31	QYGF1031	城市廣場片	Ⅱ	580	612
32	QYGF1032	名德幸福里片	Ⅱ	580	598
33	QYGF1033	萬達(dá)廣場片	Ⅱ	580	604
34	QYGF1034	世紀(jì)薈購物中心片	Ⅱ	580	580
35	QYGF1035	清遠(yuǎn)市第二中學(xué)片	Ⅱ	580	568
36	QYGF1036	恒豐華庭片	Ⅱ	580	584
37	QYGF1037	時代水岸片	Ⅱ	580	578
38	QYGF1038	時代傾城片	Ⅱ	580	584
39	QYGF1039	東城御峰片	Ⅱ	580	572
40	QYGF1040	飛來湖一號花園片	Ⅱ	580	574
41	QYGF1041	匯博美居廣場片	Ⅱ	580	577
42	QYGF1042	飛來湖濕地公園片	Ⅱ	580	587
43	QYGF1043	康和公寓片	Ⅱ	580	588
44	QYGF1044	南埗市場片	Ⅱ	580	616
45	QYGF1045	金廓小區(qū)片	Ⅱ	580	593
46	QYGF1046	明珠廣場片	Ⅱ	580	618
47	QYGF1047	天湖酈都片	Ⅱ	580	605
48	QYGF1048	碧桂園江與峸片	Ⅱ	580	608
49	QYGF1049	洲心市場片	Ⅱ	580	606
50	QYGF1050	清遠(yuǎn)城軌片	Ⅱ	580	564
51	QYGF1051	嘉利安工業(yè)園片	Ⅲ	520	484
52	QYGF1052	銀源工業(yè)城片	Ⅲ	520	469
53	QYGF1053	盈富工業(yè)園片	Ⅲ	520	515
54	QYGF1054	天安智谷片	Ⅲ	520	525
55	QYGF1055	連塘村片	Ⅲ	520	512
56	QYGF1056	紅石戶外主題公園片	Ⅲ	520	535
57	QYGF1057	碧桂園智慧未來城片	Ⅲ	520	536
58	QYGF1058	倫洲渡口片	Ⅲ	520	507
59	QYGF1059	田龍社區(qū)片	Ⅲ	520	506
60	QYGF1060	大嶺頂片	Ⅲ	520	552
61	QYGF1061	瀚清華府片	Ⅲ	520	541
62	QYGF1062	長浦村片	Ⅲ	520	516
63	QYGF1063	美林宏景新城片	Ⅲ	520	525
64	QYGF1064	城北客運(yùn)站片	Ⅲ	520	503
65	QYGF1065	中恒公園大地片	Ⅲ	520	497
66	QYGF1066	城建世紀(jì)灣片	Ⅲ	520	499
67	QYGF1067	玄真公園片	Ⅲ	520	519
68	QYGF1068	新亞時代城片	Ⅲ	520	482
69	QYGF1069	清新公園片	Ⅲ	520	502
70	QYGF1070	松林公園	Ⅲ	520	493
71	QYGF1071	清新凱旋門片	Ⅲ	520	491
72	QYGF1072	龍?zhí)伶?zhèn)中心片	Ⅲ	520	523
73	QYGF1073	石角鎮(zhèn)中心片	Ⅲ	520	525
74	QYGF1074	北部萬科城片	Ⅲ	520	504
75	QYGF1075	清遠(yuǎn)市第一中學(xué)片	Ⅲ	520	487
76	QYGF1076	佳兆業(yè)城市廣場片	Ⅲ	520	514
77	QYGF1077	廣清產(chǎn)業(yè)園片	Ⅳ	410	421
78	QYGF1078	雄興工業(yè)城片	Ⅳ	410	412
79	QYGF1079	小坑水庫片	Ⅳ	410	387
80	QYGF1080	新塘水庫片	Ⅳ	410	375
81	QYGF1081	迎咀水庫片	Ⅳ	410	371
82	QYGF1082	華強(qiáng)工業(yè)區(qū)片	Ⅳ	410	396
83	QYGF1083	獅子頭水庫片	Ⅳ	410	392
84	QYGF1084	源潭鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	410	423
85	QYGF1085	太平鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	410	440
86	QYGF1086	崗頭村片	Ⅳ	410	435
87	QYGF1087	清遠(yuǎn)保利花園片	Ⅳ	410	421
88	QYGF1088	樂園小學(xué)片	Ⅳ	410	423
89	QYGF1089	清遠(yuǎn)濕地公園片	Ⅳ	410	415
90	QYGF1090	城西大道片	Ⅳ	410	412
91	QYGF1091	玄真古洞片	Ⅳ	410	388
92	QYGF1092	沙田工業(yè)區(qū)片	Ⅳ	410	396
93	QYGF1093	金雞巖片	Ⅳ	410	411
94	QYGF1094	牛角沖水庫片	Ⅳ	410	399
95	QYGF1095	恒大銀湖城片	Ⅳ	410	402
96	QYGF1096	萬壽村片	Ⅳ	410	407
97	QYGF1097	銀盞溫泉片	Ⅳ	410	393
98	QYGF1098	銀盞水庫片	Ⅴ	350	326
99	QYGF1099	廣州花都（清新）產(chǎn)業(yè)園片	Ⅴ	350	348
100	QYGF1100	太和鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	350	318
101	QYGF1101	周田小學(xué)片	Ⅴ	350	370
102	QYGF1102	錦霞禪院片	Ⅴ	350	314
103	QYGF1103	黃騰峽片	Ⅴ	350	327
104	QYGF1104	筆架山片	Ⅴ	350	321
105	QYGF1105	佛山禪城（清新）產(chǎn)業(yè)園片	Ⅴ	350	377
106	QYGF1106	禾云鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	388
107	QYGF1107	太平鎮(zhèn)外圍北片	Ⅴ	350	303
108	QYGF1108	三坑鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	352
109	QYGF1109	山塘鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	358
110	QYGF1110	銀盞林場片	Ⅴ	350	317
111	QYGF1111	源潭鎮(zhèn)外圍片	Ⅴ	350	336
112	QYGF1112	飛來峽鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	356
113	QYGF1113	清四公路片	Ⅴ	350	336
114	QYGF1114	太和古洞片	Ⅴ	350	324
115	QYGF1115	源潭峽山工業(yè)園片	Ⅴ	350	358
116	QYGF1116	源潭工業(yè)園片	Ⅴ	350	362
117	QYGF1117	三坑鎮(zhèn)外圍南片	Ⅵ	240	236
118	QYGF1118	山塘鎮(zhèn)外圍南片	Ⅵ	240	248
119	QYGF1119	龍頸鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	240	234
120	QYGF1120	浸潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	240	224
121	QYGF1121	禾云鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	240	236
122	QYGF1122	石潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	240	217
123	QYGF1123	龍頸鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	240	238
124	QYGF1124	恒大金碧天下片	Ⅵ	240	276
125	QYGF1125	恒大足球?qū)W校片	Ⅵ	240	269
126	QYGF1126	龍頸鎮(zhèn)中心片	Ⅵ	240	265
127	QYGF1127	浸潭鎮(zhèn)中心片	Ⅵ	240	249
128	QYGF1128	石潭鎮(zhèn)中心片	Ⅵ	240	245
129	QYGF1129	石潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	240	219
130	QYGF1130	浸潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	240	228
131	QYGF1131	三坑鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	240	242
132	QYGF1132	舟山村片	Ⅵ	240	232
133	QYGF1133	飛來峽鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	240	247
134	QYGF1134	飛來峽鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	240	251
135	QYGF1135	禾云鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	240	233
136	QYGF1136	山塘鎮(zhèn)外圍北片	Ⅵ	240	251

（五）清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目（二）用地區(qū)片基準(zhǔn)地價

表3-5清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目（二）用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

單位：元/平方米

序號	區(qū)片編號	區(qū)片名稱	級別	級別價	區(qū)片價
1	QYGF2001	金海灣豪庭片	Ⅰ	730	742
2	QYGF2002	凱旋匯片	Ⅰ	730	684
3	QYGF2003	臥龍五洲世紀(jì)城片	Ⅰ	730	736
4	QYGF2004	美吉特華南裝飾城片	Ⅰ	730	708
5	QYGF2005	市政府片	Ⅰ	730	785
6	QYGF2006	東城街中心幼兒園片	Ⅰ	730	681
7	QYGF2007	保利天匯片	Ⅰ	730	728
8	QYGF2008	天湖酈都片	Ⅰ	730	766
9	QYGF2009	福源麗灣片	Ⅰ	730	730
10	QYGF2010	飛來湖中學(xué)片	Ⅰ	730	716
11	QYGF2011	康怡尚筑片	Ⅰ	730	722
12	QYGF2012	金碧灣花園片	Ⅰ	730	752
13	QYGF2013	御水龍庭片	Ⅰ	730	734
14	QYGF2014	御景湖畔片	Ⅰ	730	724
15	QYGF2015	龍?zhí)伶?zhèn)中心片	Ⅱ	630	568
16	QYGF2016	創(chuàng)興大道片	Ⅱ	630	585
17	QYGF2017	天安智谷片	Ⅱ	630	632
18	QYGF2018	中興豪庭片	Ⅱ	630	655
19	QYGF2019	清遠(yuǎn)輕軌片	Ⅱ	630	670
20	QYGF2020	碧桂園智慧未來城片	Ⅱ	630	638
21	QYGF2021	海倫春天片	Ⅱ	630	644
22	QYGF2022	崗頭村片	Ⅱ	630	638
23	QYGF2023	倫洲渡口片	Ⅱ	630	584
24	QYGF2024	碧桂園江與峸片	Ⅱ	630	622
25	QYGF2025	田龍社區(qū)片	Ⅱ	630	633
26	QYGF2026	新時代嘉園片	Ⅱ	630	651
27	QYGF2027	名德幸福里片	Ⅱ	630	657
28	QYGF2028	飛來湖1號片	Ⅱ	630	651
29	QYGF2029	清遠(yuǎn)職業(yè)技術(shù)學(xué)院片	Ⅱ	630	633
30	QYGF2030	四季順景苑片	Ⅱ	630	632
31	QYGF2031	東城御峰片	Ⅱ	630	646
32	QYGF2032	長埔小學(xué)片	Ⅱ	630	598
33	QYGF2033	奧體中心片	Ⅱ	630	602
34	QYGF2034	松崗中心片	Ⅱ	630	613
35	QYGF2035	時代花城片	Ⅱ	630	620
36	QYGF2036	牛角沖水庫片	Ⅲ	510	515
37	QYGF2037	北部萬科城片	Ⅲ	510	486
38	QYGF2038	雄興工業(yè)城片	Ⅲ	510	514
39	QYGF2039	嘉利安工業(yè)園片	Ⅲ	510	522
40	QYGF2040	小坑水庫片	Ⅲ	510	490
41	QYGF2041	華強(qiáng)工業(yè)園片	Ⅲ	510	505
42	QYGF2042	銀源工業(yè)園片	Ⅲ	510	513
43	QYGF2043	金德工業(yè)園片	Ⅲ	510	484
44	QYGF2044	獅子頭水庫片	Ⅲ	510	531
45	QYGF2045	源潭鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)片	Ⅲ	510	491
46	QYGF2046	源潭鎮(zhèn)峽山工業(yè)區(qū)片	Ⅲ	510	456
47	QYGF2047	源潭鎮(zhèn)中心片	Ⅲ	510	535
48	QYGF2048	井坑塘水庫片	Ⅲ	510	496
49	QYGF2049	中恒公園大地片	Ⅲ	510	508
50	QYGF2050	清新凱旋門片	Ⅲ	510	513
51	QYGF2051	桃花谷片	Ⅲ	510	538
52	QYGF2052	廣清產(chǎn)業(yè)園片	Ⅲ	510	560
53	QYGF2053	銀盞中心片	Ⅲ	510	504
54	QYGF2054	石角鎮(zhèn)中心片	Ⅲ	510	541
55	QYGF2055	碧桂園山湖城片	Ⅲ	510	556
56	QYGF2056	飛水大街片	Ⅲ	510	520
57	QYGF2057	金雞巖片	Ⅲ	510	541
58	QYGF2058	嘉福工業(yè)園片	Ⅲ	510	502
59	QYGF2059	恒大銀湖片	Ⅳ	430	387
60	QYGF2060	銀盞水庫片	Ⅳ	430	412
61	QYGF2061	太平鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	430	457
62	QYGF2062	萬壽村片	Ⅳ	430	454
63	QYGF2063	太平鎮(zhèn)外圍片	Ⅳ	430	441
64	QYGF2064	筆架山區(qū)片	Ⅳ	430	410
65	QYGF2065	飛來峽鎮(zhèn)外圍西片	Ⅳ	430	434
66	QYGF2066	黃騰峽片	Ⅳ	430	421
67	QYGF2067	源潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅳ	430	426
68	QYGF2068	飛來峽鎮(zhèn)中心片	Ⅳ	430	451
69	QYGF2069	周田小學(xué)片	Ⅳ	430	457
70	QYGF2070	舟山村片	Ⅴ	350	329
71	QYGF2071	三坑鎮(zhèn)外圍北片	Ⅴ	350	336
72	QYGF2072	山塘鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	385
73	QYGF2073	廣州花都(清新)產(chǎn)業(yè)園片	Ⅴ	350	368
74	QYGF2074	太平鎮(zhèn)外圍南片	Ⅴ	350	356
75	QYGF2075	龍頸鎮(zhèn)外圍西片	Ⅴ	350	314
76	QYGF2076	禾云鎮(zhèn)外圍東片	Ⅴ	350	317
77	QYGF2077	山塘鎮(zhèn)外圍南片	Ⅴ	350	339
78	QYGF2078	太平鎮(zhèn)外圍北片	Ⅴ	350	317
79	QYGF2079	三坑鎮(zhèn)外圍南片	Ⅴ	350	321
80	QYGF2080	山塘鎮(zhèn)外圍北片	Ⅴ	350	356
81	QYGF2081	三坑鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	386
82	QYGF2082	禾云鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	377
83	QYGF2083	禾云鎮(zhèn)外圍西片	Ⅴ	350	309
84	QYGF2084	佛山禪城(清新)產(chǎn)業(yè)園片	Ⅴ	350	389
85	QYGF2085	龍頸鎮(zhèn)外圍東片	Ⅴ	350	339
86	QYGF2086	龍頸鎮(zhèn)中心片	Ⅴ	350	378
87	QYGF2087	恒大足球?qū)W校片	Ⅴ	350	345
88	QYGF2088	恒大金碧天下片	Ⅴ	350	349
89	QYGF2089	盈富工業(yè)園片	Ⅴ	350	408
90	QYGF2090	浸潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	270	262
91	QYGF2091	石潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	270	254
92	QYGF2092	石潭鎮(zhèn)外圍西片	Ⅵ	270	259
93	QYGF2093	石潭鎮(zhèn)中心片	Ⅵ	270	292
94	QYGF2094	浸潭鎮(zhèn)外圍東片	Ⅵ	270	268
95	QYGF2095	浸潭鎮(zhèn)中心片	Ⅵ	270	303

四、商服路線價

表4-1清遠(yuǎn)市區(qū)商服路線價表

單位：首層樓面地價，元/平方米

序號	區(qū)域名稱	路段名稱	起止范圍	路線價
1	清城區(qū)	北門街Ⅰ	北起麥圍大街，南至東十六座樓	9799
2	清城區(qū)	北門街Ⅱ	北起東十六座樓，南至先鋒中路	15271
3	清城區(qū)	城北路Ⅰ	北起飛來南路，南至松鶴大街	5299
4	清城區(qū)	城北路Ⅱ	北起松鶴大街，南至環(huán)城一路	5299
5	清城區(qū)	城西大道	北起飛來北路，南至清遠(yuǎn)大橋	2635
6	清城區(qū)	城中路Ⅰ	北起環(huán)城一路，南至西門街	4810
7	清城區(qū)	城中路Ⅱ	北起西門街，南至先鋒中路	9662
8	清城區(qū)	大觀街	西起下濠基，東至南門街	8352
9	清城區(qū)	東湖路Ⅰ	北起東門塘路，南至先鋒中路	7171
10	清城區(qū)	東湖路Ⅱ	北起麥圍大街，南至東門塘路	4442
11	清城區(qū)	飛來南路Ⅰ	西起城西大道，東至橋北路	5688
12	清城區(qū)	飛來南路Ⅱ	西起橋北路，東至明霞大道	6386
13	清城區(qū)	豪逸路	北起飛來南路，南至松鶴大街	4982
14	清城區(qū)	鶴堂街	西起松崗路，東至橋北路	3974
15	清城區(qū)	湖西路Ⅰ	北起飛來南路，南至松鶴大街	5206
16	清城區(qū)	湖西路Ⅱ	北起松鶴大街，南至環(huán)城二路	4147
17	清城區(qū)	環(huán)城二路	北起西門塘直街，南至環(huán)城一路	5537
18	清城區(qū)	環(huán)城三路	西起清廓路（規(guī)劃），東至環(huán)城一路	3636
19	清城區(qū)	環(huán)城一路	西起西門塘直街，東至麥圍大街	7582
20	清城區(qū)	匯祥路	西起麥圍大街，東至橋北路	7697
21	清城區(qū)	麥圍大街	西起北門街，東至匯祥路	8318
22	清城區(qū)	南門街Ⅰ	北起先鋒中路，南至學(xué)宮街	13363
23	清城區(qū)	南門街Ⅱ	北起學(xué)宮街，南至沿江西路	10149
24	清城區(qū)	平安街	北起清碧路，南至沿江中路	4788
25	清城區(qū)	橋北路Ⅰ	北起飛來南路，松鶴街	4903
26	清城區(qū)	橋北路Ⅱ	北起松鶴街，南至先鋒中路	6271
27	清城區(qū)	橋北路Ⅲ	北起先鋒中路，南至北江大橋	5774
28	清城區(qū)	清廓街	北起飛來南路，南至松鶴大街	5011
29	清城區(qū)	上廓街	西起南門街，東至橋北路	8964
30	清城區(qū)	曙光東路	西起曙光路，東至橋北路	6307
31	清城區(qū)	曙光二路	北起麥圍大街，南至先鋒中路	9209
32	清城區(qū)	曙光路	北起先鋒中路，南至沿江西路	7042
33	清城區(qū)	松崗路	北起橋北路，南至北門街	5285
34	清城區(qū)	松鶴大街	西起清廓路，東至城北路	6257
35	清城區(qū)	松鶴街	西起松崗路，東至橋北路	5278
36	清城區(qū)	松鶴西街	西起城北路，東至東崗路	5285
37	清城區(qū)	西門街Ⅰ	西起下濠基，東至北門街	11606
38	清城區(qū)	西門街Ⅱ	西起環(huán)城一路，東至下濠基	6206
39	清城區(qū)	西門塘橫街Ⅰ	北起古龍路，南至橋北路	4710
40	清城區(qū)	西門塘橫街Ⅱ	西起松鶴丹姐店，東至西門塘橫街	4572
41	清城區(qū)	西門塘直街Ⅰ	北起飛來南路，南至松鶴大街	7049
42	清城區(qū)	西門塘直街Ⅱ	北起松鶴大街，南至環(huán)城一路	6559
43	清城區(qū)	下濠基Ⅰ	北起西門街，南至先鋒西路	7603
44	清城區(qū)	下濠基Ⅱ	北起先鋒西路，南至沿江路	6025
45	清城區(qū)	下廓一街	西起下廓市場，東至南門街	5587
46	清城區(qū)	先鋒西路	西起環(huán)城二路，東至下濠基	6350
47	清城區(qū)	先鋒中路Ⅰ	西起曙光路，東至橋北路	14904
48	清城區(qū)	先鋒中路Ⅱ	西起下濠基，東至曙光路	18230
49	清城區(qū)	學(xué)宮街	西起南門街，東至曙光路	12485
50	清城區(qū)	沿江西路	西起瀚景天域，東至北江大橋	4846
51	清城區(qū)	朱圍大街	北起橋北路，南至麥圍大街	4536
52	清城區(qū)	筆架中路	北起先鋒橋，南至清碧路	4788
53	清城區(qū)	御峰路	西起大學(xué)西路，東至附城大道	3686
54	清城區(qū)	大學(xué)西路	北起平安路，南至東崗路	5623
55	清城區(qū)	大學(xué)西路Ⅱ	北起海逸路，南至鳳翔北路	4190
56	清城區(qū)	東城大道	西起筆架中路，東至鳳翔北路	6379
57	清城區(qū)	東崗路Ⅰ	西起先鋒橋，東至東城一中	5414
58	清城區(qū)	東崗路Ⅱ	西起東城一中，東至附城大道	4910
59	清城區(qū)	鳳翔北路	北起東城大道，南至鳳城大橋	4752
60	清城區(qū)	附城大道	北起飛來南路，南至鳳翔北路	3881
61	清城區(qū)	海逸路Ⅰ	北起附城大道，南至東城大道	5126
62	清城區(qū)	海逸路Ⅱ	北起東城大道，南至沿江中路	5530
63	清城區(qū)	金碧路Ⅰ	北起東城大道，南至沿江中路	6286
64	清城區(qū)	金碧路Ⅱ	北起大學(xué)西路，南至東城大道	5400
65	清城區(qū)	錦興路	北起大學(xué)西路，南至東城大道	5335
66	清城區(qū)	錦繡路	西起海逸路，東至鳳翔北路	4126
67	清城區(qū)	平安路	北起時代橋，南至先鋒橋	4932
68	清城區(qū)	清碧路	西起筆架中路，海逸路	5242
69	清城區(qū)	清飛公路	西起金碧路，東至院南二路	4133
70	清城區(qū)	時代路	西起時代橋，東至大學(xué)西路	6293
71	清城區(qū)	沿江中路	西起北江大橋，東至院南二路	5069
72	清城區(qū)	院南二路	西起沿江中路，東至鳳翔北路	6343
73	清城區(qū)	清飛路	西起鳳翔北路，東至清暉北路	5400
74	清城區(qū)	半環(huán)北路	西起廣清大道，東至靜福路	4579
75	清城區(qū)	北江東路	西起北江四橋，東至倫洲大橋	3859
76	清城區(qū)	北江一路	西起鳳城大橋，東至北江四橋	6059
77	清城區(qū)	北江二路	西起廣清大道，東至鳳城大橋	5242
78	清城區(qū)	北江三路	西起清遠(yuǎn)大橋，東至北江大橋	4565
79	清城區(qū)	濱江路Ⅰ	西起鹿鳴路，東至連江路	6754
80	清城區(qū)	濱江路Ⅱ	北起鹿鳴路，南至人民二路	6286
81	清城區(qū)	濱江路Ⅲ	北起鳳鳴路，東至鹿鳴路	10937
82	清城區(qū)	濱江路Ⅳ	西起連江路，東至鳳鳴路	9036
83	清城區(qū)	濱江路Ⅴ	北起北江二路，南至連江路	6314
84	清城區(qū)	昌記新村內(nèi)巷	北起鹿鳴路，南至昌記新村西西一巷	4558
85	清城區(qū)	昌記新村西三巷	北起育才路，南至鹿鳴路	4838
86	清城區(qū)	昌記新村西一巷	昌記新村西二巷，東至連江路	4514
87	清城區(qū)	方正一街	西起濱江路，東至鳳鳴路	3946
88	清城區(qū)	方正二街	西起鳳鳴路，東至鹿鳴路	5162
89	清城區(qū)	鳳鳴路Ⅰ	西起廣清大道，東至連江路	8834
90	清城區(qū)	鳳鳴路Ⅱ	西起連江路，東至北江二路	7099
91	清城區(qū)	鳳翔中路Ⅰ	北起鳳城大橋，南至人民一路	8446
92	清城區(qū)	鳳翔中路Ⅱ	北起人民一路，南至峽山東路	7776
93	清城區(qū)	鳳翔中路Ⅲ	北起峽山東路，南至清遠(yuǎn)大道	7567
94	清城區(qū)	富強(qiáng)路	北起鳳鳴西路（規(guī)劃），南至人民三路	3730
95	清城區(qū)	廣清大道Ⅰ	北起北江大橋，南至鳳鳴路	5558
96	清城區(qū)	廣清大道Ⅱ	北起鳳鳴路，南至人民三路	4853
97	清城區(qū)	廣清大道Ⅲ	北起人民三路，南至清遠(yuǎn)大道	6178
98	清城區(qū)	廣泰街	西起濱江路，東至連江路	8438
99	清城區(qū)	廣業(yè)街	北起廣泰街，南至鳳鳴路	4759
100	清城區(qū)	華中路	北起北江三路，南至振南街	4558
101	清城區(qū)	吉信街Ⅰ	北起連江路，南至濱江路	3766
102	清城區(qū)	吉信街Ⅱ	北起新民一巷，南至鳳鳴路	4205
103	清城區(qū)	錦霞路Ⅰ	西起廣清大道，東至連江路	6401
104	清城區(qū)	錦霞路Ⅱ	西起連江路，東至銀泉北路	5249
105	清城區(qū)	靜福路Ⅰ	北起北江一路，南至人民一路	6991
106	清城區(qū)	靜福路Ⅱ	北起人民一路，南至半環(huán)北路	12895
107	清城區(qū)	九號區(qū)內(nèi)街	西起廣清大道，東至濱江路	4493
108	清城區(qū)	康樂路Ⅰ	北起半環(huán)北路，南至峽山東路	7985
109	清城區(qū)	康樂路Ⅱ	北起峽山東路，南至清遠(yuǎn)大道	6077
110	清城區(qū)	連江路Ⅰ	北起廣清大道，南至鹿鳴路	8366
111	清城區(qū)	連江路Ⅱ	北起鳳翔豪苑，南至人民二路	12254
112	清城區(qū)	連江路Ⅲ	北起人民二路，南至半環(huán)北路	6703
113	清城區(qū)	連江西路Ⅰ	西起國泰路（規(guī)劃），東至廣清大道	7733
114	清城區(qū)	龍華大道	西起廣發(fā)路，東至振興一路	3996
115	清城區(qū)	鹿鳴路Ⅰ	北起北江二路，南至連江路	4658
116	清城區(qū)	鹿鳴路Ⅱ	北起連江路，南至濱江路	4846
117	清城區(qū)	南埗路	西起永安北路，東至廣清大道	6005
118	清城區(qū)	南大街	西起永安北路，南至華中路	4039
119	清城區(qū)	農(nóng)商街	西起飛鴨天下，東至永安街	4932
120	清城區(qū)	清源西路Ⅰ	西起人民一路，東至倫洲大橋	3132
121	清城區(qū)	清源西路Ⅱ	西起倫洲大橋，東至人民東路	4500
122	清城區(qū)	清遠(yuǎn)大道Ⅱ	西起廣清大道，東至鳳翔中路	4126
123	清城區(qū)	人民二路	西起廣清大道，東至鳳翔中路	8971
124	清城區(qū)	人民三路	西起富強(qiáng)路，東至廣清大道	4486
125	清城區(qū)	人民四路	西起城西大道，東至富強(qiáng)路	4147
126	清城區(qū)	人民一路Ⅰ	西起鳳翔北路，東至鐵塔路	8626
127	清城區(qū)	人民一路Ⅱ	西起鐵塔路，東至清源西路	3845
128	清城區(qū)	升平街	北起北江二路，南至連江路	5522
129	清城區(qū)	十八號區(qū)內(nèi)街	西起銀泉北路，東至鳳翔中路	6344
130	清城區(qū)	十八號區(qū)內(nèi)巷	北起東方巴黎，南至半環(huán)北路	4097
131	清城區(qū)	十八區(qū)內(nèi)巷	西起內(nèi)巷，東至鳳翔中路	4104
132	清城區(qū)	十九號區(qū)內(nèi)街	西起金茂家園，東至靜福路	4853
133	清城區(qū)	鐵塔路	北起北江一路，南至人民一路	4752
134	清城區(qū)	通源北街	西起通源南街，東至通源東街	3989
135	清城區(qū)	通源東街	北起通源北街，南至通過南街	3960
136	清城區(qū)	通源南街	西起通源北街，東至濱江路	3902
137	清城區(qū)	峽江西路	西起富強(qiáng)路，東至廣清大道	5926
138	清城區(qū)	峽山東路	西起廣清大道，東至鳳翔北路	4529
139	清城區(qū)	學(xué)前街	北起連江路，南至鳳鳴路	4320
140	清城區(qū)	銀泉北路	北起人民一路，南至半環(huán)北路	6487
141	清城區(qū)	銀泉南路	北起半環(huán)北路，南至清遠(yuǎn)大道	6696
142	清城區(qū)	永安北路Ⅰ	北起北江三路，南至連江西路	4147
143	清城區(qū)	永安北路Ⅱ	北起連江西路，南至市精神?？漆t(yī)院	5573
144	清城區(qū)	育才路	西起濱江路，東至連江路	4954
145	清城區(qū)	振南街	西起永安北街，東至廣清大道	5659
146	清城區(qū)	洲心五街	北起北江東路，南至清源西路	4716
147	清城區(qū)	百嘉大街	北起永利一街，南至創(chuàng)興大道	3859
148	清城區(qū)	廣清大道Ⅳ	北起清遠(yuǎn)大道，東至創(chuàng)興大道	2966
149	清城區(qū)	建設(shè)一路	北起廣清大道，南至創(chuàng)興三路	3146
150	清城區(qū)	清遠(yuǎn)大道Ⅰ	西起橫荷高速入口，東至廣清大道	3665
151	清城區(qū)	環(huán)城東路Ⅰ	西起清花一路，東至廣清大道	2887
152	清城區(qū)	龍國道Ⅰ	西起平安二街，東至廣清大道	3967
153	清城區(qū)	龍國道Ⅱ	西起清花一路，東至平安二街	4680
154	清城區(qū)	龍華中路	北起環(huán)城東路，南至龍國道	2563
155	清城區(qū)	清花一路	北起環(huán)城東路，南至清花二路	4932
156	清城區(qū)	清花二路Ⅰ	北起清花一路，南至新寧街	3060
157	清城區(qū)	新龍一街	西起清花一路，東至龍華中路	2498
158	清城區(qū)	新龍二街	西起平安一街，東至龍華中路	3031
159	清城區(qū)	銀盞內(nèi)街Ⅰ	西起銀興街，東至泰基路	1476
160	清城區(qū)	平安二街	北起環(huán)城東路，南至龍國道	2498
161	清城區(qū)	平安一街	北起環(huán)城東路，南至龍國道	2556
162	清城區(qū)	泰基路	北起泰基工業(yè)城門口，南至廣清大道	1764
163	清城區(qū)	東二街	西起石角大街，東至福源大街	2520
164	清城區(qū)	東一街	西起石角大街，東至福源大街	2707
165	清城區(qū)	東三街	西起石角大街，東至福源大街	2520
166	清城區(qū)	福源大街	北起北環(huán)路，南至石角大街	4594
167	清城區(qū)	府前路Ⅰ	西起石角大街，東至石角大道	3276
168	清城區(qū)	府前路Ⅱ	西起石角鎮(zhèn)文化站，東至石角大街	2030
169	清城區(qū)	金康大街	北起府前路，南至教育路	3269
170	清城區(qū)	石角大道	北起北環(huán)路，南至江南名居	3010
171	清城區(qū)	石角大街	北起環(huán)城路，南至府前路	3514
172	清城區(qū)	塘頭路	西起福源大街，東至石角大道	2700
173	清城區(qū)	沿江一路	西起沿江二路，東至源新一街	1865
174	清城區(qū)	沿江二路	西起銀英公路，東至沿江一路	2095
175	清城區(qū)	銀英公路	北起沿江二路，南至清佛公路	2419
176	清城區(qū)	源新一路	西起躍進(jìn)路，東至沿江二路	3960
177	清城區(qū)	源新二路	西起源新二街，東至躍進(jìn)路	4320
178	清城區(qū)	源新三路	西起貨場路，東至源新二路	3744
179	清城區(qū)	躍進(jìn)路	北起沿江一路，南至火車站廣場	4752
180	清城區(qū)	升平一路	北起翡翠路，南至轉(zhuǎn)盤	1764
181	清城區(qū)	升平二路	北起升平一路，南至教育路	1476
182	清新區(qū)	飛來北路Ⅰ	西起清和大道，東至明霞大道	4471
183	清新區(qū)	清新大道Ⅱ	北起新寧路，南至城西大道	4716
184	清新區(qū)	筆架路Ⅰ	北起環(huán)城路，南至明霞大道	4680
185	清新區(qū)	筆架路Ⅱ	北起明霞大道，南至府前路	6271
186	清新區(qū)	筆架路Ⅲ	北起府前路，南至清和大道	4925
187	清新區(qū)	筆架路Ⅳ	北起清和大道，南至明霞大道	3161
188	清新區(qū)	濱江路Ⅰ	北起環(huán)城路，南至明霞大道	3859
189	清新區(qū)	濱江路Ⅱ	北起明霞大道，南至東三街	5486
190	清新區(qū)	濱江路Ⅲ	北起東三街，南至清和大道	7675
191	清新區(qū)	朝陽路	西起清新大道，東至建設(shè)南路	4565
192	清新區(qū)	城西大道Ⅰ	北起飛來北路，東至飛來北路	2182
193	清新區(qū)	城西大道Ⅱ	北起清和大道西，南至工業(yè)大道	1800
194	清新區(qū)	東二街Ⅰ	西起中山北路，東至濱江路	4356
195	清新區(qū)	東二街Ⅱ	西起濱江路，東至石場路	4356
196	清新區(qū)	東二街Ⅲ	西起石場路，東至玄真北路	4716
197	清新區(qū)	東三街	西起中山北路，東至濱江路	5292
198	清新區(qū)	東一街Ⅰ	西起清和大道，東至濱江路	6005
199	清新區(qū)	東一街Ⅱ	西起濱江路，東至石場路	6840
200	清新區(qū)	東一街Ⅲ	西起石場路，東至玄真北路	5983
201	清新區(qū)	飛來北路Ⅱ	西起城西大道，東至清和大道	4363
202	清新區(qū)	飛水大街	西起清四公路，東至清新大橋	3240
203	清新區(qū)	府前路Ⅰ	西起玄真北路，東至筆架路	5306
204	清新區(qū)	府前路Ⅱ	西起筆架路，東至飛來北路	4500
205	清新區(qū)	工業(yè)大道	北至清和大道，南至清港大道	3528
206	清新區(qū)	紅棉街	西起天天樂百貨，東至僑苑街	2952
207	清新區(qū)	環(huán)城北路	西起凱倫堡，東至太和路	3442
208	清新區(qū)	環(huán)城路Ⅰ	西起清新大道，東至中山北路	3874
209	清新區(qū)	環(huán)城路Ⅱ	西起中山北路，東至筆架路	3679
210	清新區(qū)	環(huán)城路Ⅲ	西起太和路，東至清新大道	2592
211	清新區(qū)	環(huán)城路Ⅳ	西起筆架路，東至明霞大道	3874
212	清新區(qū)	建設(shè)北路Ⅰ	北起環(huán)城路、南至明霞大道	3290
213	清新區(qū)	建設(shè)北路Ⅱ	北起明霞大道，南至清和大道	4327
214	清新區(qū)	建設(shè)南路Ⅰ	北起新城路，南至新寧路	4500
215	清新區(qū)	建設(shè)南路Ⅱ	北起新寧路，南至飛來北路	3262
216	清新區(qū)	龍苑路	北起府前路，南至清和大道	3298
217	清新區(qū)	明霞大道Ⅰ	西起清新大道，東至中山北路	4363
218	清新區(qū)	明霞大道Ⅱ	西起中山北路，東至筆架路	4896
219	清新區(qū)	明霞大道Ⅲ	西起筆架路，東至飛來北路	4010
220	清新區(qū)	培英路	西起中山北路，東至比較路	2693
221	清新區(qū)	僑苑街	北起府前路，南至筆架路	3542
222	清新區(qū)	清和大道Ⅰ	西起清新大道，東至中山南路	5940
223	清新區(qū)	清和大道Ⅱ	西起中山南路，東至飛來湖大橋	6343
224	清新區(qū)	清和大道西	西起城西大道東至工業(yè)大道	2844
225	清新區(qū)	清和大道中	西起工業(yè)大道，東至清新大道	3226
226	清新區(qū)	清泉路	北起環(huán)城路，南至明霞大道	3254
227	清新區(qū)	清四公路	西起城西大道，東至太平環(huán)城路	3031
228	清新區(qū)	清西路	北起新寧路，南至城西大道	3593
229	清新區(qū)	清新大道Ⅰ	北起清和大道，南至新寧路	5213
230	清新區(qū)	清新大道北	北起環(huán)城中路，南至清和大道	4406
231	清新區(qū)	商業(yè)街（太和）	北起清和大道，南至商業(yè)街19棟	3650
232	清新區(qū)	石場路Ⅰ	北起公園南門，南至東一街	6566
233	清新區(qū)	石場路Ⅱ	北起東一街，南至清和大道	6156
234	清新區(qū)	太和路	北起太和古洞，南至清和大道	2578
235	清新區(qū)	向群路	北起府前路，南至終點	2974
236	清新區(qū)	新城路Ⅰ	西起工業(yè)大道，東至清新大道	3794
237	清新區(qū)	新城路Ⅱ	西起清新大道，東至中山路	4702
238	清新區(qū)	新城路Ⅲ	西起中山路，東至玄真南路	4198
239	清新區(qū)	新寧路Ⅰ	西起工業(yè)大道，東至清新大道	3262
240	清新區(qū)	新寧路Ⅱ	西起清新大道，東至中山南路	4234
241	清新區(qū)	新寧路Ⅲ	西起中山南路，東至玄真東路	3283
242	清新區(qū)	信用路Ⅰ	西起大道中一街，東至清新大道	3629
243	清新區(qū)	信用路Ⅱ	西起清新大道，東至中山北路	5069
244	清新區(qū)	星光大道Ⅰ	西起建設(shè)北路，東至中山北路	6156
245	清新區(qū)	星光大道Ⅱ	西起清晰大道，東至建設(shè)北路	5292
246	清新區(qū)	興隆街	北起清和大道，南至新城路	4061
247	清新區(qū)	玄真路Ⅰ	北至玄真漂流門口，南至環(huán)城路	3276
248	清新區(qū)	玄真路Ⅱ	北起環(huán)城路，南至明霞大道	4522
249	清新區(qū)	玄真路Ⅲ	北起明霞大道，南至清和大道	4752
250	清新區(qū)	玄真南路	北起清和大道，南至飛來北路	3204
251	清新區(qū)	學(xué)前路	西起筆架路，東至飛來北路	3708
252	清新區(qū)	園林路	北起環(huán)城中路，南至清和大道	2693
253	清新區(qū)	振興路Ⅰ	北起清和大道，南至朝陽路	4334
254	清新區(qū)	振興路Ⅱ	北起朝陽路，南至新寧路	3550
255	清新區(qū)	中山北路Ⅰ	北起環(huán)城路，南至明霞大道	4176
256	清新區(qū)	中山北路Ⅱ	北起明霞大道，南至星光大道	5242
257	清新區(qū)	中山北路Ⅲ	北起星光大道，南至清和大道	6739
258	清新區(qū)	中山南路Ⅰ	北起清和大道，南至新城路	4522
259	清新區(qū)	中山南路Ⅱ	北起新城路，南至飛來北路	3341
260	清新區(qū)	清四公路Ⅱ	西起商業(yè)街，東至大秦路	2794
261	清新區(qū)	太平路Ⅰ	北起清四公路，南至商業(yè)街	3298
262	清新區(qū)	禾云大道	北起禾云服務(wù)站，南至中國石油加油站	1883
263	清新區(qū)	三坑大街	北起三坑大道（規(guī)劃），南至府前大街（規(guī)劃）	2196
264	清新區(qū)	龍新路	北起龍北衛(wèi)生站，南至龍頸黨政綜合服務(wù)辦	1606
265	清新區(qū)	大東崗街	西起建設(shè)路，東至濱江	1814
266	清新區(qū)	人民西路	西起浸潭鎮(zhèn)人民政府，東至建設(shè)路	1598
267	清新區(qū)	石潭大道	北起寶鷹街，南至橋頭	1850
268	清新區(qū)	永安街	北起光明路，東至府前路	2059

備注：標(biāo)準(zhǔn)深度12米，標(biāo)準(zhǔn)寬度5米。

清遠(yuǎn)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)清遠(yuǎn)市區(qū)2022年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價及地價管理應(yīng)用信息系統(tǒng)更新項目成果的通知

一、清遠(yuǎn)市區(qū)基準(zhǔn)地價的基本內(nèi)容

表3-1清遠(yuǎn)市區(qū)商服用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

表3-3清遠(yuǎn)市區(qū)工業(yè)用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

表3-4清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目（一）用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

表3-5清遠(yuǎn)市區(qū)公共服務(wù)項目（二）用地區(qū)片基準(zhǔn)地價表

表4-1清遠(yuǎn)市區(qū)商服路線價表

清遠(yuǎn)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)清遠(yuǎn)市區(qū)2022年度城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價
及地價管理應(yīng)用信息系統(tǒng)更新項目
成果的通知

一、清遠(yuǎn)市區(qū)基準(zhǔn)地價的基本內(nèi)容